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山河九里为啥这么便宜,山河九里为何这么便宜

来源:小柯找房      编辑日期:2023-02-02 阅读次数:100

摘要:山河九里为啥那么便宜,山河九里为啥便宜,山河九里性价比,山河九里为啥这么便宜

有人问山河九里为啥那么便宜,山河九里为啥便宜,山河九里性价比,山河九里为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

山河九里位于无锡市无锡市锡山区山河路与新韵北路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

山河九里的配套

餐饮:无锡朝天门火锅(无锡安镇店)、杨铭宇黄焖鸡米饭(新华路店)、苗小坛酸银

银行:华夏银行(无锡锡东支行)、广发银行(锡山支行)、华夏银行24自助银行(锡东支行)
医院:无锡市锡山人民医院
超市:德购生活超市、红豆平价超市、恩典365便利超市
学校:无锡市锡山实验小学、华夏天一双语学校、无锡市协和双语国际学校、江苏省锡东中学-南门
药店:天润医药连锁、安心堂药房、奇天大药房
休闲:纵横国度网咖、RJ健身工作室、印象瑜伽(安镇店)
卖场:红豆万花城(锡东店)、润发购物中心
公园广场:映月湖公园

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

山河九里的价格是26500元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


山河九里没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908

(责任编辑:小柯找房)

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