通知,正规中介和假中介区别 怎么选中介 - 小柯网买房知识

现在很多人为了方便省事，在购买房子的时候都会直接通过中介的形式来购买，这样的话能在短时间之内办理完成这件事情，不过其中有一些中介是假的，我们必须要知道正规中介和假中介之间的区别是什么，必须要学会分辨，这样的话才不会被骗，与此同时，怎么选中介的方法有哪些。,看资质。正规中介公司具有长期固定的办公地点和合法的营业资质。看实力资金实力雄厚且服务到位的中介公司，多是正规中介公司，我们可以通过营业执照上的注册资金和该公司拥有的门店数目来确定其公司实力的强弱。看形象正规的中介公司都比较注重从业人员的形象，穿西装、打领带多是标配。,1、看品牌：大品牌中介往往更靠谱。一般而言，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广、客户信息和房源信息也会较为丰富。但是由于中介的服务往往具有区域性，消费者一般可通过实地走访的形式，将所要租赁、买卖的房屋周围考察一番，通过比较中介公司的店数规模、门店外观、环境等，就能大致判断这些中介公司的实力和正规程度。,2、看服务：高品质专业服务更安心。多与各中介公司的工作人员接触可以进一步了解中介公司的专业度。从交谈中观察服务人员的穿着是否得体、谈吐中对市场的认知度、指导买卖时对交易流程的熟悉度是否专业，这些都可以从侧面看出一个中介公司的专业程度。,3、在委托洽谈的时候，消费者还可留意中介公司的立场和操作原则，对于一些专业度不足、立场不坚定或提出明显不合常规的要求的中介公司，需要多加注意并心生警惕。,4、看操作：规范操作更放心。二手房交易中有很多专业术语和行规惯例。在签订相关协议及合同时应特别注意重要条款（如付款方式、付款途径、违约责任、后续服务、中介公司的权利及义务等），购房者可以通过观察中介的操作是否规范，判断中介是否可靠。,5、正规中介会有执业资格证书的房地产经纪人。一般有执业资格证书的房地产经纪人，能及时准确匹配，节约客户时间，同时为购买者控制价外成本，规范操作通过流程控制风险，以较快的时间帮客户办理过户贷款等服务。,经过这篇文章说讲的这些知识之后，我们已经知道了正规中介和假中介之间的区别是什么，想要分辨它们之间的区别，我们就要看资质，正规公司具有长期固定的办公地点和合法经营的资质，假中介是没有的所以可以用这个分辨，并且也给大家讲了一下，怎么选中介的技巧都是什么。

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