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通知,房屋出租合同怎么写?承租人有优先购买权吗? - 小柯网买房知识

来源:论坛网友yoyotu整理并上传      编辑日期:2019-05-17 阅读次数:131

摘要:房屋出租在现在是很常见的,现在很多才从学校出来的学生都会先租房子住,等到自己的工作稳定了,工资提高了,存款有了才会考虑购买房子,别看现在买房的人很多,其实租房子的人也很多,如果接下来也有租房打算的朋友们。

房屋出租在现在是很常见的,现在很多才从学校出来的学生都会先租房子住,等到自己的工作稳定了,工资提高了,存款有了才会考虑购买房子,别看现在买房的人很多,其实租房子的人也很多,如果接下来也有租房打算的朋友们,可以来了解下房屋出租合同怎么写?承租人有优先购买权吗?,1、租赁期间,乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担,并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。,2、租赁期间,租赁房屋每日每平方米物业管理费为▁▁▁元,乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费,免租期物业管理费应于▁▁▁日前一次性向甲方支付,其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付,支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方式。,3、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但不得破坏租赁房屋结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,甲方对其装修不作任何补偿。,1、优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下,依法享有优先于他人购买财产的权利。房屋优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下,依法享有优先于他人购买房屋不动产的权利。它是一种法定的权利,是由法律直接规定的。,2、根据相关法律规定,房屋所有权人出售租出房屋,应提前通知承租人。在同等条件下,承租人享有优先购买权。如果在卖房前不通知承租人,或者承租人表示愿意购买该承租屋,出售人与其他购房者签订的买卖合同无效。,3、根据相关法律规定,房屋所有权人有权出售共有房屋,须提交共有人同意的证明书或者在房产交易过程中,签定合同、过户都需要房屋共有人签字。在同等条件下,房屋产权共有人具有优先购买权,否则房屋买卖合同无效。,以上就是房屋出租合同怎么写?承租人有优先购买权吗的全部内容,租房子过生活是现在很常见的现象,年龄的分布也比较广,所以大家对租房的相关情况也可以去做一个了解,特别是有租房需求的朋友们,要知道租房时合同的具体情况,因为租房的时候是需要签订合同的。

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