问：苏州湖畔云上能买吗,投资划算吗

答：

苏州湖畔云上位于苏州市吴江区汾湖高新区海南路与中心河路交汇处 ，项目于2021.6.24开盘，于2023.12.31交付。是毛坯。

总户数是1561户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

苏州湖畔云上的价格是18900元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

苏州湖畔云上-基本信息:
所属区县:
建筑面积:246730平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.65
物业公司:保利物业
楼盘地址:苏州市吴江区汾湖高新区海南路与中心河路交汇处
占地面积:101750.59㎡平方米
开盘时间:2021.6.24
交房时间:2023.12.31
产权年限:70年
总 户 数:1561户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:万科集团保利地产
销售地址:苏州市吴江区汾湖高新区海南路与中心河路交汇处

问：苏州湖畔云上售楼中心

答：

苏州湖畔云上售楼部位于苏州市吴江区汾湖高新区海南路与中心河路交汇处，位于苏州市，是由万科集团保利地产开发的。开盘日期是2021.6.24，交房日期是2023.12.31.

总建筑面积是246730平方米，占地面积 101750.59㎡平方米，总户数 1561户。

交通方便 、配置齐全、户型方正

咨询电话 400-850-7908

苏州湖畔云上建筑面积为87-108平方，项目汲取苏式古典园林的韵味与现代美学的设计，打造当代四季八境园林，风雨连廊串联礼序门厅与中央花园、阳光草坪、童梦乐园、健身步道，七重科技安防系统守护家人安全，为业主呈现全龄全时悦享的健康人本住区。

产品类型：小高层

在售均价：18900元/平

建筑面积：87平（3房2厅1卫） 98平（3房2厅2卫）

               108平（3房2厅2卫）  

售楼处电话：400-850-7908

问：苏州湖畔云上好不好,苏州湖畔云上交付后出租方便吗

答：

苏州湖畔云上的房子出租需要注意：

第一，对苏州湖畔云上的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租苏州湖畔云上房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，苏州湖畔云上租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明苏州湖畔云上房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：苏州湖畔云上最新消息，苏州湖畔云上楼盘消息

答：

苏州湖畔云上售楼中心电话 400-850-7908

详情咨询 400-850-7908

问：苏州湖畔云上售楼处电话? 400-850-7908

答：

苏州湖畔云上售楼处在苏州市吴江区汾湖高新区海南路与中心河路交汇处，位于苏州市，售楼处电话是 400-850-7908

是由万科集团保利地产开发的。开盘日期是2021.6.24，交房日期是2023.12.31，绿化率 30.00% 

品牌地产,低密居所,小户型

总建筑面积是246730平方米，占地面积 101750.59㎡平方米，总户数 1561户。

苏州湖畔云上建筑面积为87-108平方，项目汲取苏式古典园林的韵味与现代美学的设计，打造当代四季八境园林，风雨连廊串联礼序门厅与中央花园、阳光草坪、童梦乐园、健身步道，七重科技安防系统守护家人安全，为业主呈现全龄全时悦享的健康人本住区。

产品类型：小高层

在售均价：18900元/平

建筑面积：87平（3房2厅1卫） 98平（3房2厅2卫）

               108平（3房2厅2卫）  

售楼处电话：400-850-7908

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问：苏州湖畔云上有什么优缺点，苏州湖畔云上优势是什么

答：

苏州湖畔云上有什么优缺点，苏州湖畔云上优势是什么

苏州湖畔云上售楼电话 400-850-7908

苏州湖畔云上是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

苏州湖畔云上面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

苏州湖畔云上的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

苏州湖畔云上的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

苏州湖畔云上的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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