问：东湖金茂府产权如果到期怎么办，东湖金茂府产权年限是70年年

答：

武汉市东湖金茂府如果到期就需要去续期。东湖金茂府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询武汉市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：东湖金茂府能买吗,投资划算吗

答：

东湖金茂府位于湖北省武汉市洪山区黄鹤路与明德路交汇处 ，项目于2021年10月开盘，于2023年6月交付。是精装。

总户数是2835户。车位比是1：1.4

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

东湖金茂府的价格是26000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

东湖金茂府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:507500平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:4.55
物业公司:中化金茂物业管理有限公司
楼盘地址:湖北省武汉市洪山区黄鹤路与明德路交汇处
占地面积:111571.0平方米
开盘时间:2021年10月
交房时间:2023年6月
产权年限:70年
总 户 数:2835户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:武汉首茂城置业有限公司
销售地址:湖北省武汉市洪山区黄鹤路与明德路交汇处

问：东湖金茂府什么时候开盘?东湖金茂府预计何时交楼？装修情况如何?

答：

东湖金茂府 2021年10月开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

东湖金茂府交房时间是2023年6月 。

东湖金茂府的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到湖北省武汉市洪山区黄鹤路与明德路交汇处看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：东湖金茂府质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购东湖金茂府的房子要注意

第一，首先看东湖金茂府的地理位置，东湖金茂府的地处位于湖北省武汉市洪山区黄鹤路与明德路交汇处,交通便利。

第二，要看东湖金茂府内部布置情况，东湖金茂府规划占地面积111571.0平方米平米，建筑面积507500平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，东湖金茂府是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

东湖金茂府是由著名开发商-武汉首茂城置业有限公司开发的楼盘，具有大型社区,公园周边,经济住宅,低密居所,观景居所等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和武汉市城市发展的规划来决定是否购买。

东湖金茂府售楼处咨询热线 400-850-7908

问：选购东湖金茂府的房子要注意什么？

答：

选购东湖金茂府的房子要注意

第一，首先看东湖金茂府的地理位置，东湖金茂府的地处位于湖北省武汉市洪山区黄鹤路与明德路交汇处,交通便利。

第二，要看东湖金茂府内部布置情况，东湖金茂府规划占地面积111571.0平方米平米，建筑面积507500平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，东湖金茂府是按照普通住宅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

问：东湖金茂府样板房,东湖金茂府装修情况

答：

东湖金茂府位于湖北省武汉市洪山区黄鹤路与明德路交汇处 ，项目于2021年10月开盘，于2023年6月交付。是精装。

总户数是2835户。车位比是1：1.4

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

东湖金茂府项目位于武汉三大之一的杨春湖高铁商务区，立足环东湖豪宅带， 武汉城市绿肺——“东湖绿心”，举步近享湖光景致。中国金茂携手首开、华侨城，三大央企，强强联手，共擎首开&华侨城&金茂丨东湖金茂府，尽得区域原始价值。 首开&华侨城&金茂|东湖金茂府占地约11万方，地上计容总建筑面积约50万方，将金茂“绿金科技”首献江城，以“科技、智慧、绿色、健康”为标准打造会呼吸的武汉稀缺绿金华宅。 周边配套齐全，以高铁站为核心，医疗、地铁、生态、商业一府尽享，版块前瞻规划将快速落地。规划多所中 ，北洋桥山体公园、杨春湖公园、东湖绿心等生态资源丰富 。