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问:选购路劲佘山院子的房子要注意什么?
答:
选购路劲佘山院子的房子要注意
第一,首先看路劲佘山院子的地理位置,路劲佘山院子的地处位于松江区上海市松江区崇南公路499弄,交通便利。
第二,要看路劲佘山院子内部布置情况,路劲佘山院子规划占地面积37336平方米平米,建筑面积76370平方米平米,绿化率35.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,路劲佘山院子是按照普通住宅设计,适宜居住。
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问:路劲佘山院子样板房,路劲佘山院子装修情况
答:
路劲佘山院子位于上海市松江区崇南公路499弄 ,项目于2019-06-18开盘,于现房出售,款清交房交付。是毛坯。
总户数是615户。车位比是1.1
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
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【佘山院子】项目做为我们路劲地产更高端的院子系产品,采用新亚洲风格,新亚洲风格是70%的美式、30%的中式,美式建筑线条简约、空间尺度舒适、中式景观的优点是东方禅意园林景观和绿化,两者有机的结合,是目前更受欢迎的风格,我们佘山院子一期2017年开盘,就获得全国房地产金盘奖,并在去年底已经交房入住,小区品质细节可以带您去现场参观。
我们香港上市公司是比较讲究风水的,我们开发的别墅选址都是靠山面水的布局。佘山院子背靠小昆山,西面和南面环河,打造了一个引水招财的风水格局,后期业主的运势也是很有帮助的。一期现已售完并经交付入住,二期在售的是少量高层住宅和即将开盘的小面积别墅。
去年6月份共推出7幢588套房源,2梯5户的布局,东西两边是89平米的3房,中间3套是70平米的2房,每层的北面均设有采光井,充分保障每一户的通风和采光,而且南面是3层高的小联排,所以我们的小高层也是目前市场上少有的景观加视野房,目前剩余少量高层住宅在售。3月份已推出市场上较为稀缺的、低总价,小户型别墅,共494套。面积段为90-102平方米,地上三层,附送地下一层半、前后花园、露台、中庭挑空,实际使用面积翻倍,而且联排采用全套房设计,极大提升了住户的舒适度。
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问:路劲佘山院子产权如果到期怎么办,路劲佘山院子产权年限是70年年
答:
上海市路劲佘山院子如果到期就需要去续期。路劲佘山院子的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询上海市的土地管理部门。
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问:路劲佘山院子户型图,路劲佘山院子赠送面积大吗?
答:
路劲佘山院子的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。路劲佘山院子的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让路劲佘山院子设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
路劲佘山院子的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 路劲佘山院子赠送面积的真实性。一定要确定 路劲佘山院子购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 路劲佘山院子的购房者造成困扰。
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问:路劲佘山院子能贷款吗,路劲佘山院子能用公积金贷款吗?
答:
公积金贷款购买路劲佘山院子房屋条件包含:
1、借款人要有路劲佘山院子所在城市户口;
2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;
3、有购买路劲佘山院子自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
4、有《担保法》规定的资产为购买路劲佘山院子贷款抵押或质押;
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问:路劲佘山院子好不好
答:
路劲佘山院子的开盘日期是 2019-06-18
建筑面积89平三房总价258万起,松江墅区住宅、尊享居住品质!
一,房子有附加价值
房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买路劲佘山院子是一种比较好的选择。
二,房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。路劲佘山院子让这种选择变得合理。
购买路劲佘山院子有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。
路劲佘山院子电话 400-850-7908
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本楼盘自2020-01-26开始共签约588套,成交面积53076平方,新成交日期:2021-03-08,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
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