问：金翔镜湖之星的房子出租注意事项有哪些？

答：

金翔镜湖之星的房子出租需要注意：

第一，对金翔镜湖之星的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租金翔镜湖之星房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，金翔镜湖之星租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明金翔镜湖之星房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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问：金翔镜湖之星值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    金翔镜湖之星拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-正荣物业嘉兴分公司 负责的。 不仅仅是针对 金翔镜湖之星的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 金翔镜湖之星的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金翔镜湖之星居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

金翔镜湖之星值得投资吗,投资回报率高不高

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问：金翔镜湖之星业主群

答：

金翔镜湖之星业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在金翔镜湖之星业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在金翔镜湖之星业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信金翔镜湖之星业主群中关于买卖房产，投资等信息。

金翔镜湖之星售楼处,金翔镜湖之星售楼售楼部,金翔镜湖之星售楼中心

金翔镜湖之星位于绍兴市【越城区】绍兴市越城区绍兴后墅路与洋江西路交汇处 ,是由绍兴市金翔置业有限公司开发的。

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2021-03-26动态:售楼处电话400-850-7908 ，今日通知：本周日推出5套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
摘要:售楼处电话400-850-7908 ，今日通知：本周日推出5套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
内容: 售楼处电话400-850-7908 ，今日通知：本周日推出5套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
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问：金翔镜湖之星户型图,金翔镜湖之星赠送面积大吗？

答：

    金翔镜湖之星的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金翔镜湖之星的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金翔镜湖之星设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    金翔镜湖之星的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 金翔镜湖之星赠送面积的真实性。一定要确定 金翔镜湖之星购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 金翔镜湖之星的购房者造成困扰。

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问：金翔镜湖之星产权如果到期怎么办，金翔镜湖之星产权年限是40年年

答：

绍兴市金翔镜湖之星如果到期就需要去续期。金翔镜湖之星的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询绍兴市的土地管理部门。

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问：金翔镜湖之星开发商是谁?怎么判断金翔镜湖之星开发商的实力？

答：

金翔镜湖之星的开发商是绍兴市金翔置业有限公司,

判断绍兴市金翔置业有限公司的实力，

1、要了解绍兴市金翔置业有限公司和项目土地情况；

2、要看绍兴市金翔置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看绍兴市金翔置业有限公司以往的业绩；

4、绍兴市金翔置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看绍兴市金翔置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看绍兴市金翔置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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