问：元升郎园怎么样,现在适合入手吗？

答：

元升郎园是 法式风格品质别墅 实验学校 成熟配套 如皋沪通高铁，规划有227户户，容积率为1.20，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

问：元升郎园能贷款吗,元升郎园能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买元升郎园房屋条件包含：

1、借款人要有元升郎园所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买元升郎园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买元升郎园贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：元升郎园能买吗,投资划算吗

答：

元升郎园位于南通如皋市怡年路与花市路交叉口东北100米 ，项目于2019年11月加推开盘，于2020年交付。是毛坯。

总户数是227户。车位比是1:1.6

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

元升郎园的价格是11000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

元升郎园-基本信息:
所属区县:南通市如皋市
建筑面积:80000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:江苏保华物业管理有限公司
楼盘地址:南通如皋市怡年路与花市路交叉口东北100米
占地面积:96000平方米
开盘时间:2019年11月加推
交房时间:2020年
产权年限:70年
总 户 数:227户
绿 化 率:31.00%
开 发 商:江苏元升房地产开发有限公司
销售地址:南通如皋市怡年路与花市路交叉口东北100米

问：元升郎园好不好

答：

元升郎园的开盘日期是 2019年11月加推

法式风格品质别墅 实验学校 成熟配套 如皋沪通高铁

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买元升郎园是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。元升郎园让这种选择变得合理。

购买元升郎园有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

元升郎园电话 400-850-7908

问：元升郎园售楼中心

答：

元升郎园售楼部位于南通如皋市怡年路与花市路交叉口东北100米，位于南通市，是由江苏元升房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2019年11月加推，交房日期是2020年.

总建筑面积是80000平方米，占地面积 96000平方米，总户数 227户。

法式风格品质别墅 实验学校 成熟配套 如皋沪通高铁

咨询电话 400-850-7908

建筑风格：风格上我们采用了法式建筑风格，以往的传统别墅凝重又沉闷，而我们以清新、亮丽、现代为基调打造出轻盈、活泼的建筑形态，每一处细节都精心设计打造，四周配的是精致的法式园林景观，赏心悦目，给您带来更舒心的墅级生活。   

                       元升朗园建筑面积为叠加，双拼别墅

       叠加别墅：170-190-200平方米 均价11000元/平

       双拼别墅：294-340-390平方米 均价13000元/平

       详情咨询售楼处：400-850-7908

         提前预约有免费专车接送、自驾车预约成功可报销200油费！

问：元升郎园业主群

答：

元升郎园业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在元升郎园业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在元升郎园业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信元升郎园业主群中关于买卖房产，投资等信息。

元升郎园售楼处,元升郎园售楼售楼部,元升郎园售楼中心

元升郎园位于南通市【如皋市】南通如皋市怡年路与花市路交叉口东北100米 ,是由江苏元升房地产开发有限公司开发的。

元升郎园售楼处热线 400-850-7908

2021-02-16动态:元升郎园今日消息！
摘要:牛年恭喜发财，惊喜特惠来袭，诚邀关注楼盘的新老客户本月看房，享看房豪礼领200元，成交领8888元大红包。总监特批优惠折扣房源，欢迎提前预约看房可安排免费班车来回接送。
内容:

建筑风格：风格上我们采用了法式建筑风格，以往的传统别墅凝重又沉闷，而我们以清新、亮丽、现代为基调打造出轻盈、活泼的建筑形态，每一处细节都精心设计打造，四周配的是精致的法式园林景观，赏心悦目，给您带来更舒心的墅级生活。   

                       元升朗园建筑面积为叠加，双拼别墅

       叠加别墅：170-190-200平方米 均价11000元/平

       双拼别墅：294-340-390平方米 均价13000元/平

       详情咨询售楼处：400-850-7908

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