问：依云湖售楼中心地址在上海市金山区博才路59弄

答：

依云湖售楼处地址在上海市金山区博才路59弄，位于上海市金山区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

依云湖是由招商、中建、世茂开发的。开盘日期是2019-12-20，交房日期是2020-12-31，绿化率 35.00% 

优质好房,品牌地产,水景住宅,公园周边,优质房产,生态宜居

总建筑面积是87218平方米，占地面积 43609平方米，车位数：1015,总户数 1066户。

楼盘详情：

  依云湖项目坐落于金水湖产业新城美丽的金水湖畔，由招商、中建、世茂三大房企联袂打造，拥享约建筑面积20万方城市绿肺，约建筑面积20万方金水湖生态水域资源，2大主题公园，一轴三横五纵接轨城央交通路网，双语学校为邻，尽享菁英优质教育资源。

问：选购依云湖的房子要注意什么？

答：

选购依云湖的房子要注意

第一，首先看依云湖的地理位置，依云湖的地处位于金山区上海市金山区博才路59弄,交通便利。

第二，要看依云湖内部布置情况，依云湖规划占地面积43609平方米平米，建筑面积87218平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，依云湖是按照普通住宅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

问：依云湖的房子出租注意事项有哪些？

答：

依云湖的房子出租需要注意：

第一，对依云湖的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租依云湖房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，依云湖租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明依云湖房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：依云湖能贷款吗,依云湖能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买依云湖房屋条件包含：

1、借款人要有依云湖所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买依云湖自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买依云湖贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：依云湖户型，依云湖如何去看房？

答：

如何去依云湖看房？

首先可以通过拨打依云湖售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去依云湖的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询依云湖代理销售人员咨询。售楼处地址是上海市金山区博才路59弄。

问：依云湖能买吗,投资划算吗

答：

依云湖位于上海市金山区博才路59弄 ，项目于2019-12-20开盘，于2020-12-31交付。是毛坯和精装。

总户数是1066户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

依云湖的价格是18000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

依云湖-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:87218平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.00
物业公司:招商局物业
楼盘地址:上海市金山区博才路59弄
占地面积:43609平方米
开盘时间:2019-12-20
交房时间:2020-12-31
产权年限:70年
总 户 数:1066户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:招商、中建、世茂
销售地址:上海市金山区夏宁路366号