问：新未来樾湖能买吗,投资划算吗

答：

新未来樾湖位于上海市金山区九工路2055弄 ，项目于2021-07-20开盘，于现房交付。是毛坯和精装。

总户数是1133户。车位比是1：0.92

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

新未来樾湖的价格是19500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

新未来樾湖-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:130218平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.80
物业公司:天一物业（国家一级资质）
楼盘地址:上海市金山区九工路2055弄
占地面积:48549.2平方米
开盘时间:2021-07-20
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:1133户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海蔚来房地产开发有限公司
销售地址:上海市金山区九工路与夏宁路路口

问：新未来樾湖位置

答：

新未来樾湖位于上海市【金山区】上海市金山区九工路2055弄

新未来樾湖售楼处热线 400-661-7660，详情咨询售楼处

 新未来樾湖由央企华纺、百强新华、百亿和成（三强联手）开发建设，位于上海市金山工业区，坐落于美丽的金水湖畔，总用地面积48549.2平方米（约72.82亩），容积率1.8，绿化率35%，规划项目总建筑面积约13万平方米，主要建设内容为商品住宅，建设住宅套数1133套。

均价：18000元/平方

建面：82平方（3房2厅1卫） ，建面：88平方（3房2厅2卫）

总价：145万—180万

首付35万起(3套一楼特殊户型总价100万起一房两厅一卫)

       售楼处电话：400-850-7908

       开  放 时 间：09 : 00—18:00

问：新未来樾湖房价怎么样？ 上海市新未来樾湖房源|户型图|小区车位|交通地址详情分析(小柯网)

答：

    新未来樾湖在哪？新未来樾湖怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下新未来樾湖房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对新未来樾湖有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    新未来樾湖是金山区投资新品，项目地处上海市金山区九工路2055弄。总建筑面积130218平方米平方米，占地面积48549.2平方米平方米，总套数约1133户套，主力户型建筑面积。首付55万起置业大上海 建面82平起精装三房 建面110平阔景四房

周边交通为：

轨交：22号线-金山园区站

公交：金山205路、莲卫专线、虹桥枢纽7路

自驾：S32申嘉湖、G15沈海、G60沪昆、G1503上海绕城、S36亭枫、S4沪金、S19新卫等七条可迅速通达上海各处的高 速公路；

周边配套是：

学校：杭州湾双语实验学校 、朱行小学 、朱行中学；

商场：竟衡八八广场、金山万达广场、百联购物中心，红星美凯龙等；

医院：复旦大学附属金山医院、亭林医院；

银行：工商、农行、中行、邮储、上海农商等；

饮食：台湾三姐牛肉面、杭州湾食府；

娱乐：八八影院；

目前优惠：

    【新未来樾湖】由央企华纺、优质新华、百亿和成（三强联手）开发建设，位于上海金山亭林新城，坐落于美丽的金水湖畔，总用地面积48550平（约73亩），容积率1.8，绿化率35%，规划项目总建筑面积约13万方，项目总套数1133套。

产品类型：小高层住宅

在售均价：19500元/平

建筑面积：  82平（3房2厅1卫）

建筑面积：  88平（3房2厅2卫）

建筑面积：110平（4房2厅2卫）

在售总价：155万起

        售楼处电话：400-661-7660

        开  放 时 间： 09:00 -- 18:00

问：新未来樾湖售楼中心电话?400-661-7660

答：

首付55万起置业大上海 建面82平起精装三房 建面110平阔景四房

新未来樾湖售楼处在上海市金山区九工路2055弄，位于上海市金山区，售楼处电话是 400-661-7660

是由上海蔚来房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-07-20，交房日期是现房，绿化率 35.00% 

优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,现房,花园洋房

总建筑面积是130218平方米，占地面积 48549.2平方米，总户数 1133户。

    【新未来樾湖】由央企华纺、优质新华、百亿和成（三强联手）开发建设，位于上海金山亭林新城，坐落于美丽的金水湖畔，总用地面积48550平（约73亩），容积率1.8，绿化率35%，规划项目总建筑面积约13万方，项目总套数1133套。

产品类型：小高层住宅

在售均价：19500元/平

建筑面积：  82平（3房2厅1卫）

建筑面积：  88平（3房2厅2卫）

建筑面积：110平（4房2厅2卫）

在售总价：155万起

        售楼处电话：400-661-7660

        开  放 时 间： 09:00 -- 18:00

新未来樾湖咨询电话 400-661-7660

问：新未来樾湖能贷款吗,新未来樾湖能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买新未来樾湖房屋条件包含：

1、借款人要有新未来樾湖所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买新未来樾湖自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买新未来樾湖贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：新未来樾湖售楼中心地址在上海市金山区九工路2055弄

答：

新未来樾湖售楼处地址在上海市金山区九工路2055弄，位于上海市金山区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

新未来樾湖是由上海蔚来房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-07-20，交房日期是现房，绿化率 35.00% 

优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,现房,花园洋房

总建筑面积是130218平方米，占地面积 48549.2平方米，车位数：1052,总户数 1133户。

楼盘详情：

     【新未来樾湖】在沿金水湖一侧设置14层中高层住宅，其它为17层高层住宅，让业主尽享金水湖美景；同时项目在东侧与南侧沿市政道路设计了面积约为4800平的公共环境空间，配置有社区配套用房、公共绿化、活动场地、城市家具和公共设施等功能。建筑立面设计方案采用新亚洲的手法，摈弃了古典建筑较为繁复的线脚装饰，吸收了更为经典的立面分段比例，将建筑进行完满比例的分格，强调竖向线条，凸出建筑的挺拔与气势。