问：港郦中心位置 港郦中心位置曝光！杭州市 余杭区新盘杭州市余杭区城东路凤凰小学对面，售楼处热线400-850-7908！

答：

港郦中心项目由新世界地产开发，物业公司威斯汀物业，位于杭州市 余杭区 杭州市余杭区城东路凤凰小学对面，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于杭州市 余杭区，

地铁：5号线金星站500米、16号线禹航路500米、凤新路站600米

公交：102路、75路、933路、B3快速路

高速：杭长高速、东西大道、闲林快速路、杭州西站

商业：万达广场、江南时代购物中心、西溪印象城、亲橙里

银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、交通银行

学校：余杭区大禹小学、苕溪幼儿园、余杭中学

企业：阿里菜鸟一期、杭州人工智能小镇、阿里巴巴

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,小户型，精装交付，综合体,其他建筑，54268平方米㎡，895户户，30.00%绿化率，1.60容积率。  

- **限时福利**：

港郦中心项目位于未来科技城中心、地铁口已开通、万达广场旁、在售户型建筑面积32-54方、均价30000元/平方、总价95万起、精装双钥匙交付、初次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情请咨询售楼处： 400-850-7908

时间 ：9:00-20:00

#### 项目实景  

#### 限时福利  

港郦中心项目位于未来科技城中心、地铁口已开通、万达广场旁、在售户型建筑面积32-54方、均价30000元/平方、总价95万起、精装双钥匙交付、初次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情请咨询售楼处： 400-850-7908

时间 ：9:00-20:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市余杭区城东路凤凰小学对面，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5945.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-07-16  

问：港郦中心质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购港郦中心的房子要注意

第一，首先看港郦中心的地理位置，港郦中心的地处位于余杭区杭州市余杭区城东路凤凰小学对面,交通便利。

第二，要看港郦中心内部布置情况，港郦中心规划占地面积16589平方米平米，建筑面积54268平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，港郦中心是按照综合体,其他设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

港郦中心是由著名开发商-新世界地产开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,公园周边,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

港郦中心售楼处咨询热线 400-850-7908

问：港郦中心产权如果到期怎么办？

答：

杭州市港郦中心如果到期就需要去续期。港郦中心的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

问：港郦中心 售楼处电话是多少？

答：

港郦中心 售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

问：港郦中心什么时候开盘?港郦中心预计何时交楼？装修情况如何?

答：

港郦中心 2021-9开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

港郦中心交房时间是2022-6 。

港郦中心的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到杭州市余杭区城东路凤凰小学对面看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

商业：万达广场、江南时代购物中心、西溪印象城、亲橙里

银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、交通银行

学校：余杭区大禹小学、苕溪幼儿园、余杭中学

企业：阿里菜鸟一期、杭州人工智能小镇、阿里巴巴

问：港郦中心能买吗,投资划算吗

答：

港郦中心位于杭州市余杭区城东路凤凰小学对面 ，项目于2021-9开盘，于2022-6交付。是精装。

总户数是895户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

港郦中心的价格是30000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

港郦中心-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:54268平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,其他
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:威斯汀物业
楼盘地址:杭州市余杭区城东路凤凰小学对面
占地面积:16589平方米
开盘时间:2021-9
交房时间:2022-6
产权年限:40年
总 户 数:895户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:新世界地产
销售地址:杭州市余杭区城东路凤凰小学对面