问：融欣融杭府值得买吗？绍兴市 柯桥区新盘2022.4开盘，2023.12交付，深度解析！

答：

融欣融杭府项目位于绍兴市 柯桥区 浙江省绍兴市柯桥区新民村337旁，由绍兴融欣房地产有限公司开发，物业公司上海盛宝物业管理有限公司绍兴柯桥分公司，开盘日期2022.4，交付日期2023.12，毛坯交付。项目占地79211平方米㎡，建筑面积534091平方米㎡，总户数991户户，车位比1：1.04，绿化率28.03%，容积率1.46。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022.4  

- **交房时间**：2023.12  

- **产品设计**：主推水景住宅,低首付,低密居所,观景居所,花园洋房,生态宜居，毛坯交付，普通住宅,别墅建筑，534091平方米㎡，991户户，28.03%绿化率，1.46容积率。  

- **价格信息**：均价10000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价10000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。融欣融杭府作为绍兴市 柯桥区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

融欣融杭府周边

1）教育配套： 距我们项目很近的学校是夏履镇幼托中心、夏履镇中心幼儿园，夏履镇中心小学、夏履镇中学；从出家门进校门，步行很方便，小孩子也可以多睡一会。如果家长平时工作忙，让老人去接送孩子，也是十分安全方便的。 另外，本项目紧邻“浙江树人大学杨汛桥校区”，直线距离约7公里，能享受到住在大学周围的隐形福利。 

（2）医疗配套： 距离本项目约1公里是夏履镇人民医院（集医疗、保健、护理、预防、康复于一体的浙江省医疗保险定点乡镇卫生院） ，开车也很快能到柯桥中医院（二级甲等中医院）、到萧山第1人民医院（近受杭州优质的医疗资源），为您和您的家人健康保驾护航。 

（3）商业配套： 目前项目约1公里左右有商业广场-欧玛特生活购物广场(夏履店)，平常逛街、买菜、生活日用品、一些基本的吃穿用行，都可以在家门口满足。另外，我们融杭府项目自带5000平社区商业，分别在社区的东西两侧，可满足您的日常生活需求。 未来，随着绍兴融杭的进一步发展，一些大型的商业配套也会随之而来，的生活带来极大的便捷。

#### 限时福利  

融杭府位于绍兴柯桥钱杨新城板块夏履镇。整个小区靠近夏履镇中心，既能享受集镇成熟城市配套，四面青山环绕，能享受夏履镇近乎原生态的优美自然风景，又是一块融杭热地，小区紧邻西江，依水而建。

产品类型：高层住宅、洋房

高层建筑面积：89-117-123平

洋房建筑面积：96-118平

均价：10000元/平

总价：80万起

详情请咨询：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省绍兴市柯桥区新民村337旁，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59801.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-06-15  

问：融欣融杭府能买吗？投资划算吗？绍兴市 柯桥区新盘浙江省绍兴市柯桥区新民村337旁深度解析！

答：

融欣融杭府项目由绍兴融欣房地产有限公司开发，物业公司上海盛宝物业管理有限公司绍兴柯桥分公司，位于绍兴市 柯桥区 浙江省绍兴市柯桥区新民村337旁，开盘日期2022.4，交付日期2023.12，毛坯交付。项目占地79211平方米㎡，建筑面积534091平方米㎡，总户数991户户，车位比1：1.04，绿化率28.03%，容积率1.46。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022.4  

- **交房时间**：2023.12  

- **产品设计**：主推水景住宅,低首付,低密居所,观景居所,花园洋房,生态宜居，毛坯交付，普通住宅,别墅建筑，534091平方米㎡，991户户，28.03%绿化率，1.46容积率。  

- **价格信息**：均价10000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价10000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

1）教育配套： 距我们项目很近的学校是夏履镇幼托中心、夏履镇中心幼儿园，夏履镇中心小学、夏履镇中学；从出家门进校门，步行很方便，小孩子也可以多睡一会。如果家长平时工作忙，让老人去接送孩子，也是十分安全方便的。 另外，本项目紧邻“浙江树人大学杨汛桥校区”，直线距离约7公里，能享受到住在大学周围的隐形福利。 

（2）医疗配套： 距离本项目约1公里是夏履镇人民医院（集医疗、保健、护理、预防、康复于一体的浙江省医疗保险定点乡镇卫生院） ，开车也很快能到柯桥中医院（二级甲等中医院）、到萧山第1人民医院（近受杭州优质的医疗资源），为您和您的家人健康保驾护航。 

（3）商业配套： 目前项目约1公里左右有商业广场-欧玛特生活购物广场(夏履店)，平常逛街、买菜、生活日用品、一些基本的吃穿用行，都可以在家门口满足。另外，我们融杭府项目自带5000平社区商业，分别在社区的东西两侧，可满足您的日常生活需求。 未来，随着绍兴融杭的进一步发展，一些大型的商业配套也会随之而来，的生活带来极大的便捷。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

融杭府位于绍兴柯桥钱杨新城板块夏履镇。整个小区靠近夏履镇中心，既能享受集镇成熟城市配套，四面青山环绕，能享受夏履镇近乎原生态的优美自然风景，又是一块融杭热地，小区紧邻西江，依水而建。

产品类型：高层住宅、洋房

高层建筑面积：89-117-123平

洋房建筑面积：96-118平

均价：10000元/平

总价：80万起

详情请咨询：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省绍兴市柯桥区新民村337旁，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59801.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-06-15  

问：融欣融杭府值不值得买

答：

融欣融杭府目前价格是10000元/平方

融欣融杭府位于绍兴市，柯桥区

生态环境佳 小区品质高

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买融欣融杭府是一个不错的选择，当然也可以选择柯桥区区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

融欣融杭府咨询热线 400-850-7908

问：融欣融杭府能买吗,投资划算吗

答：

融欣融杭府位于浙江省绍兴市柯桥区新民村337旁 ，项目于2022.4开盘，于2023.12交付。是毛坯。

总户数是991户。车位比是1：1.04

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

融欣融杭府的价格是10000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

融欣融杭府-基本信息:
所属区县:浙江,绍兴
建筑面积:534091平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.46
物业公司:上海盛宝物业管理有限公司绍兴柯桥分公司
楼盘地址:浙江省绍兴市柯桥区新民村337旁
占地面积:79211平方米
开盘时间:2022.4
交房时间:2023.12
产权年限:70年
总 户 数:991户
绿 化 率:28.03%
开 发 商:绍兴融欣房地产有限公司
销售地址:绍兴市柯桥区钱杨新城夏履镇

问：融欣融杭府售楼部电话400-850-7908,融欣融杭府今日动态

答：

销售热线 400-850-7908

融欣融杭府位于【绍兴市柯桥区】浙江省绍兴市柯桥区新民村337旁 ，项目于2022.4开盘，于2023.12交付。是毛坯。

总户数是991户。车位比是1：1.04

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

融杭府位于绍兴柯桥钱杨新城板块夏履镇。整个小区靠近夏履镇中心，既能享受集镇成熟城市配套，四面青山环绕，能享受夏履镇近乎原生态的优美自然风景，又是一块融杭热地，小区紧邻西江，依水而建。

产品类型：高层住宅、洋房

高层建筑面积：89-117-123平

洋房建筑面积：96-118平

均价：10000元/平

总价：80万起

详情请咨询：400-850-7908

今日消息

2021-07-18动态:整个小区靠近夏履镇中心，既能享受集镇成熟城市配套，四面青山环绕
摘要:能享受夏履镇近乎原生态的优美自然风景，又是一块融杭热地，小区紧邻西江，依水而建。 产品类型：高层住宅、洋房 高层建筑面积：89-117-123平 洋房建筑面积：96-118平 均价：10000 总价：80万起
内容:

融杭府位于绍兴柯桥钱杨新城板块夏履镇。整个小区靠近夏履镇中心，既能享受集镇成熟城市配套，四面青山环绕，能享受夏履镇近乎原生态的优美自然风景，又是一块融杭热地，小区紧邻西江，依水而建。

产品类型：高层住宅、洋房

高层建筑面积：89-117-123平

洋房建筑面积：96-118平

均价：10000

总价：80万起

详情请咨询：400-850-7908

http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59801.html?source=wechat&promotion=zxd

问：融欣融杭府业主论坛，融欣融杭府业主群在哪里？

答：

融欣融杭府提供了绍兴市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

融欣融杭府电话 400-850-7908