问：新希望锦粼九里能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买新希望锦粼九里房屋条件包含：

1、借款人要有新希望锦粼九里所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买新希望锦粼九里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买新希望锦粼九里贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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问：新希望锦粼九里的房子出租注意事项有哪些？

答：

新希望锦粼九里的房子出租需要注意：

第一，对新希望锦粼九里的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租新希望锦粼九里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，新希望锦粼九里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明新希望锦粼九里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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问：新希望锦粼九里的户型设计有没有浪费空间？新希望锦粼九里赠送面积大吗？

答：

    新希望锦粼九里的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新希望锦粼九里的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新希望锦粼九里设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    新希望锦粼九里的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 新希望锦粼九里赠送面积的真实性。一定要确定 新希望锦粼九里购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 新希望锦粼九里的购房者造成困扰。

问：新希望锦粼九里能买吗,投资划算吗

答：

新希望锦粼九里位于武汉市东湖新技术开发区光谷五路与高新五路交汇处 ，项目于2021年6月开盘，于2023年底交付。是毛坯。

总户数是1954户。车位比是1：1.39

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

新希望锦粼九里的价格是18000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

新希望锦粼九里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:340000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:新希望物业
楼盘地址:武汉市东湖新技术开发区光谷五路与高新五路交汇处
占地面积:120000平方米
开盘时间:2021年6月
交房时间:2023年底
产权年限:70年
总 户 数:1954户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:新希望
销售地址:武汉市东湖新技术开发区光谷五路与高新五路交汇处

问：新希望锦粼九里有什么户型？新希望锦粼九里如何去看房？

答：

如何去新希望锦粼九里看房？

首先可以通过拨打新希望锦粼九里售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去新希望锦粼九里的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询新希望锦粼九里代理销售人员咨询。售楼处地址是武汉市东湖新技术开发区光谷五路与高新五路交汇处。

问：新希望锦粼九里开发商是谁?怎么判断新希望锦粼九里开发商的实力？

答：

新希望锦粼九里的开发商是新希望,

判断新希望的实力，

1、要了解新希望和项目土地情况；

2、要看新希望资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看新希望以往的业绩；

4、新希望的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看新希望市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看新希望工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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