问：建发养云能买吗,投资划算吗

答：

建发养云位于长沙市开福区潘家坪路与华夏路交汇处 ，项目于2023年4月26日开盘，于2024年12月30日交付。是毛坯。

总户数是800户。车位比是1：0.8

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

建发养云的价格是9000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

建发养云-基本信息:
所属区县:
建筑面积:40000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.50
物业公司:怡盛物业
楼盘地址:长沙市开福区潘家坪路与华夏路交汇处
占地面积:45000 ㎡平方米
开盘时间:2023年4月26日
交房时间:2024年12月30日
产权年限:40年
总 户 数:800户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:长沙兆欣房地产有限公司
销售地址:长沙市开福区潘家坪路与华夏路交汇处

问：建发养云业主论坛，建发养云业主群在哪里？

答：

建发养云提供了长沙市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

建发养云电话 400-850-7908

问：建发养云能买吗？建发养云值得买吗

答：

长沙市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

建发养云目前价格是 9000元/平方

配套信息：

※城市商圈腹地，三大核心商圈，六大商业交汇，抢赚酒店、网红店

芙蓉中路CBD商圈，五一商圈，火车站商圈，三大城市级网红商圈汇聚。

※四大3甲医院为邻

汇聚全长沙市乃至全湖南省优质的的医疗资源，湘雅附一（仅一路之隔）、省妇幼保健院、长沙市一医院、湖南省中医院 4大3甲医院环绕。

※长沙IP聚集地，人气打卡景观点

既承载着长沙的都会印象，更是千百年来城市名仕的风云聚集。周边分布着烈士公园、省博物馆、西园北里公馆群等人气IP地。

※ 宜住宜办公：百变LOFT公寓 奢阔舒适空间

建面约41-100方loft公寓，尊享4.5米奢阔层高，双倍弹性空间，实现合理分隔，空间利用率高，既可实现自住，亦可进行多元场景打造，办公、酒店、民宿、自住、出租、商业等多种使用方式。

建发养云咨询热线 400-850-7908

问：建发养云有什么优缺点，建发养云优势是什么

答：

建发养云有什么优缺点，建发养云优势是什么

建发养云售楼电话 400-850-7908

建发养云是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

建发养云面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

建发养云的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

建发养云的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

建发养云的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

建发养云售楼电话 400-850-7908

问：建发养云缺点,建发养云优势

答：

建发养云咨询电话 400-850-7908

对建发养云的优缺点进行分析，对建发养云进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

建发养云的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

建发养云的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

【建发养云•雲尚】 项目位于长沙市中芯开福区的开福寺旁边，核心地段，品牌开发商，打造苏式园林一体化的舒适公寓，产品齐全，面积段丰富。

产品类型：复式公寓

均价：9000元/平

建筑面积：41-100平米

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09：00-21：00

楼盘详情

建发养云-基本信息:
所属区县:
建筑面积:40000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.50
物业公司:怡盛物业
楼盘地址:长沙市开福区潘家坪路与华夏路交汇处
占地面积:45000 ㎡平方米
开盘时间:2023年4月26日
交房时间:2024年12月30日
产权年限:40年
总 户 数:800户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:长沙兆欣房地产有限公司
销售地址:长沙市开福区潘家坪路与华夏路交汇处

建发养云电话 400-850-7908

问：建发养云售楼中心地址在长沙市开福区潘家坪路与华夏路交汇处

答：

建发养云售楼处地址在长沙市开福区潘家坪路与华夏路交汇处，位于长沙市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

建发养云是由长沙兆欣房地产有限公司开发的。开盘日期是2023年4月26日，交房日期是2024年12月30日，绿化率 40.00% 

带装修,品牌房企

总建筑面积是40000平方米，占地面积 45000 ㎡平方米，车位数：600,总户数 800户。

楼盘详情：

建发养云位于开福区潘家坪路与华夏路交叉口，靠近长沙地铁1号线开福寺站、芙蓉路商圈。周边有长沙师范附属天健小学、湘雅附一、省妇幼、富兴、泊富国际广场、开福寺等。 “养云”系产品是建发旗下高端的产品系列，在长沙市中芯引入江南微派建筑，粉墙黛瓦、老街深巷、小桥流水，别有韵味。暂无数据          

芙蓉中路CBD：汇聚200多家银行，70余家证券、基金、保险等机构。例如中国银行分行，农业银行分行，工商银行分行等；外资银行有英国渣打银行，韩国新韩银行等，被誉为湖南名副其实的“华尔街”。芙蓉中路沿线中心占了长沙60%业务量。

上市公司齐落址：蓝思科技、百利科技、三德科技、安永、德勤、普华永道、毕马威、华为、三星、CGV、中海、仲量联行、微软、加拿大Newlife、大韩贸易等，塔尖客群，宜商/宜住/宜办公。