问：湖州奥园依山郡能买吗,投资划算吗

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

湖州奥园依山郡的价格是12000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

湖州奥园依山郡-基本信息:
所属区县:
建筑面积:81123平方米
物业类别:
建筑类别:叠墅 联排
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:
楼盘地址:
占地面积:54041㎡平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:258户
绿 化 率:34.00%
开 发 商: 湖州瑞辉房地产开发有限公司
销售地址:三环北路与杭长桥北路交汇处

问：湖州奥园依山郡业主论坛，湖州奥园依山郡业主群在哪里？

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湖州奥园依山郡提供了湖州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

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湖州奥园依山郡位于湖州市 ，价格是12000元/平方，占地面积54041㎡平方米,总户数258户，建筑面积81123平方米。是由 湖州瑞辉房地产开发有限公司开发的，物业公司是。

暂无数据

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问：湖州奥园依山郡样板房

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湖州奥园依山郡位于 ，项目于暂无数据开盘，于交付。是毛坯。

总户数是258户。车位比是

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“门庭坊巷”四个字，在中国建筑史上纵横千年，留下了各种浓墨重彩的杰作。奥园•依山郡，将传统中式工艺与现代美学融合，让千年工艺之精妙，于门庭坊巷里优雅复兴。 “峨峨高门内，蔼蔼皆王侯”，中国人讲究门第之礼。中国府宅文化中，以“进”衡量规格，一进一院，进的多少，便是中国建筑的门第礼序。它是在中国礼节影响下形成的重要居家礼制，将文化与艺术蕴含在建筑的格局之中，彰显着主人的品味与尊崇威严。叠墅5层；排屋地上3层；地下2层

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问：湖州奥园依山郡开发商是谁?怎么判断湖州奥园依山郡开发商的实力？

答：

湖州奥园依山郡的开发商是 湖州瑞辉房地产开发有限公司,

判断 湖州瑞辉房地产开发有限公司的实力，

1、要了解 湖州瑞辉房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看 湖州瑞辉房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看 湖州瑞辉房地产开发有限公司以往的业绩；

4、 湖州瑞辉房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看 湖州瑞辉房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看 湖州瑞辉房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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