兴耀观麓里楼盘配套,杭州市兴耀观麓里楼盘详情,小柯网

楼盘简介

项目由7幢16-17层高层建筑组成，以阳光宽境的围合式布局，在保证风格统一的公建化立面同时视野开阔、采光充足，有效保证居住舒适度。南面以大面积玻璃立面搭配高灰铝板点缀上暖色调线条，勾勒建筑的简练，内敛而自带锋芒。顶部暖色格栅点亮建筑之冠，为东湖连缀起流光溢彩的美学天际。

交通配套

9号线五洲路地铁口/三横三纵路网/秋石&东湖双高架/临平北站（在建）

基本信息

城市	杭州市
所属区	临平区
楼盘别名	兴耀观麓里
楼盘地址	杭州市临平区新洲路与长宁路交叉口
销售状态	在售
项目特色	地铁楼盘,公园周边,婚房,科技住宅,观景居所,生态宜居,改善住宅
开发商	兴耀房产
售楼地址	杭州市临平区新洲路与长宁路交叉口

销售信息

开盘时间	2023年3月
入住时间	2025年12月
价格详情	22600 元/平方米
售楼地址	杭州市临平区新洲路与长宁路交叉口

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	35215平米
占地面积	24908.6平米
装修情况	精装
开发商	兴耀房产

物业信息

容职率	2.00
绿化率	30.00%
物业公司	滨江物业
物业费	2

楼盘问答

+我要提问

问: 兴耀观麓里能贷款吗,兴耀观麓里能用公积金贷款吗？
答:

公积金贷款购买兴耀观麓里房屋条件包含：

1、借款人要有兴耀观麓里所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买兴耀观麓里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买兴耀观麓里贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问: 兴耀观麓里开发商是谁?怎么判断兴耀观麓里开发商的实力？
答:

兴耀观麓里今日动态曝光！杭州市新盘杭州市临平区新洲路与长宁路交叉口，详情咨询400-850-7908！

兴耀观麓里的开发商是兴耀房产,

判断兴耀房产的实力，

1、要了解兴耀房产和项目土地情况；

2、要看兴耀房产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看兴耀房产以往的业绩；

4、兴耀房产的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看兴耀房产市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看兴耀房产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问: 兴耀观麓里售楼中心地址在杭州市临平区新洲路与长宁路交叉口
答:

兴耀观麓里售楼处地址在杭州市临平区新洲路与长宁路交叉口，位于杭州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

兴耀观麓里是由兴耀房产开发的。开盘日期是2023年3月，交房日期是2025年12月，绿化率 30.00%

地铁楼盘,公园周边,婚房,科技住宅,观景居所,生态宜居,改善住宅

总建筑面积是35215平方米，占地面积 24908.6平方米，车位数：500,总户数 408户。

楼盘详情：

项目由7幢16-17层高层建筑组成，以阳光宽境的围合式布局，在保证风格统一的公建化立面同时视野开阔、采光充足，有效保证居住舒适度。南面以大面积玻璃立面搭配高灰铝板点缀上暖色调线条，勾勒建筑的简练，内敛而自带锋芒。顶部暖色格栅点亮建筑之冠，为东湖连缀起流光溢彩的美学天际。

问: 兴耀观麓里值得买吗？杭州市新盘2023年3月开盘，2025年12月交付，深度解析！
答:

兴耀观麓里项目位于杭州市杭州市临平区新洲路与长宁路交叉口，由兴耀房产开发，物业公司滨江物业，开盘日期2023年3月，交付日期2025年12月，精装交付。项目占地24908.6平方米㎡，建筑面积35215平方米㎡，总户数408户户，车位比1.1，绿化率30.00%，容积率2.00。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2023年3月

- **交房时间**：2025年12月

- **产品设计**：主推地铁楼盘,公园周边,婚房,科技住宅,观景居所,生态宜居,改善住宅，精装交付，建筑，35215平方米㎡，408户户，30.00%绿化率，2.00容积率。

- **价格信息**：均价22600元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价22600元/平方*90万元。

#### 投资价值解析

##### 一、政策影响

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。

##### 二、抗通胀选择

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。兴耀观麓里作为杭州市的新盘，具有较高的保值增值潜力。

##### 三、出租收益

兴耀观麓里周边

临平万达广场（万宝城）/百富茂城市奥特莱斯/临平银泰城等热门商圈

杭州市余杭区第五人民医院、杭州市临平区人民医院、杭州临平区妇幼保健院

（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。

#### 限时福利

兴耀观麓里

作为城市迭新、政策倾斜的热门板块，东湖新城从临平副城次中跻身长三角都市圈的发展前沿。它以中央活力区的姿态，东接上海打造杭州融沪桥头堡，南融主城、打造杭州东部新中心

建筑面积： 89平（3房2厅1卫）

建筑面积：109平（4房2厅2卫）

售楼电话:400-850-7908

开放时间：09:00-20:00

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼处地址**：杭州市临平区新洲路与长宁路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

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**更新日期**：2023-07-18

问: 兴耀观麓里最新动态兴耀观麓里最新消息！杭州市新盘动态曝光，速看！
答:

兴耀观麓里最新消息！杭州市新盘动态曝光，速看！

兴耀观麓里项目由兴耀房产开发，物业公司滨江物业，位于杭州市，售楼中心电话400-850-7908。

#### 最新动态

2023-12-19动态:兴耀观麓里:地铁口仅约300米，目前还有少量房源在售
摘要:兴耀观麓里全封闭阳台、大面积玻璃配铝板的南立面、超240方的景观水池、地铁口仅约300米、商业 &学校环伺。目前还有少量房源在售。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 兴耀观麓里位于新洲路与长宁路交叉口西南角,由杭州星禹置业有限公司开发,物业是滨江物业。兴耀观麓里全封闭阳台、大面积玻璃配铝板的南立面、超240方的景观水池、地铁口仅约300米、商业 &学校环伺。目前还有少量房源在售。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准兴耀观麓里效果图近期摇号预售时间:2023-07-11 价格 : 高层22600元/方楼栋 : 2# 面积 : 89方-32套，109方-32套装修 : 精装3000 冻资 : 验资 : 首套50万，其它70万车位 : 时间：待定 ,价格：待定房源类型全部人才无房有房房源套数 64 12 32 20 入围条件 - - - 报名人数 40 - 21 19 摇中概率 100% 100% 100% 100% 07.11预售时间 7.14-7.16登记时间 07.17补交资料 07.18意向公示 07.20摇号时间待定选房时间兴耀观麓里周边楼盘不限购复地绿城月映咏荷园楼盘航拍土拍摇号数据户型：高层139方F2-4室2厅2卫高层139方F1-4室2厅2卫更多房价：月映咏荷园4幢一房一价表月映咏荷园14幢一房一价表更多地址：临平区新洲路与长宁路交叉口西北角查看地图开发商：杭州复禹置业有限公司 22000元/㎡查看详情美丽之洲美好生活2021绿城回归之作本案由复地集团与绿城中国联合开发，位于临平东湖新城核心区域，无缝接驳地铁9号线（在建)五洲路站，是绿城继杨柳郡之后又一TOD作品。项目总建筑面积近30万方,规划18幢高层(其中包含1幢公租房)，以大盘格局打造户型面积约98-139m精装住宅。商业地块由复地集团操盘... 不限购西子国际德信荷禹宸府楼盘航拍土拍摇号数据户型：高层116方C-4室2厅2卫高层104方B-3室2厅2卫更多房价：西子国际德信荷禹宸府10幢一房一价表西子国际德信荷禹宸府3幢一房一价表更多地址：临平大道和荷禹路交叉口东南角查看地图开发商：杭州德信东来置业有限公司 22600元/㎡查看详情 200米地铁口，300米万达广场。万达核心商圈唯一在售楼盘德信荷禹宸府，首付40万起！抢住临平芯。不限购杭州第三城久雍府楼盘航拍土拍摇号数据户型：高层99方B-3室2厅2卫高层122方C-4室2厅2卫更多房价：久雍府9幢一房一价表久雍府17幢一房一价表更多地址：杭州市余杭区新洲路与荷禹路交汇处查看地图开发商：杭州曲江新鸥鹏企业运营管理有限责任公司 22000元/㎡查看详情第三城商铺重餐饮小面积地铁口配套2400户小区无底商更有5幢办公楼保驾护航百套餐饮商业街30-500㎡总价140万起商业不限购复地复创云城楼盘航拍地址：荷禹路与五洲路交汇处查看地图开发商：杭州复禹置业有限公司 20000元/㎡查看详情复创云城写字楼项目目前在售独栋户型建面约1950方，总价4500万起，具体一房一价。临平区本身是杭州融沪的“桥头堡”，东湖新城更是G60科创大走廊、杭州的城东智造大走廊交汇处，在杭州脱虚向实，大力发展智造的环境下，产业前景不可限量。复创云城由复地与绿城联合打造，地铁9号线上... 商业不限购汇高杭栢城楼盘航拍户型：商铺L5层商铺L4层更多地址：北沙西路与荷禹路交口西北处查看地图开发商：杭州汇高置地有限公司 20000元/㎡查看详情在时代赋新的命题下，作为临平商业最新思考力作，杭栢城TOD综合体给临平一个崭新的开场。其中，集住宿、餐饮、会展会务等功能为一体的综合性五星级酒店，不仅能满足商务、旅游等高端需求，也将进一步提升城市品位，助力临平山北区域升级；168m拔地而起的高端商务办公楼，以商务巨擘之姿，为城市的... 兴耀观麓里位于新洲路与长宁路交叉口西南角,由杭州星禹置业有限公司开发,物业是滨江物业。专家点评兴耀观麓里项目本身，也是秉持了兴耀以年轻人居住需求为导向的开发理念。不仅案名好听、建筑颜值高、园区环境好，89㎡-139㎡的户型设计也更人性化，尤其是89㎡三房两厅两卫的户型设计，在建筑规范越来越严格的当下，众多项目最小户型都已经从95㎡甚至105㎡起步，而兴耀观麓里通过巧妙设计，将最小户型直接拉回了89㎡，再加上仅22600元/㎡的精装单价，极大的缓解了年轻人的购房资金压力。不仅如此，周边的配套，包括交通、商业、学校等年轻人最看重的购房要素，也一应俱全！交通上：项目距离地铁9号线五洲路站D出入口仅约300米；项目往南行车距离仅500米左右，就是秋石高架路荷禹路上下匝道；未来随着高铁北站枢纽的建成，还有更多交通通达杭城内外。商业上：项目往南直线距离约900米就是即将挂牌的临平万达广场（原万宝城）。项目本身周边也有多个商业项目以及邻里中心在建，未来生活购物会非常方便。此外，乘坐地铁9号线一路南下串联起东湖新城、临平新城、钱江新城，沿途银泰城、宜家家居、龙湖天街、IFC、万象城等等各类购物中心应接不暇。教育上：项目东北对角就是已经投入使用的临平三小新洲校区，项目东侧一路之隔的新洲路幼儿园也已经开工建设，周边1公里范围内还有临平五中、临平三中（风荷路校区）、余高（临平中学）等众多优质教育资源，入学无忧。

2023-11-15动态:兴耀观麓里:东湖新城109方边套品质住宅，总价仅需200多万
摘要:观麓里精装交付总价仅需200多万!一条地铁直达钱江新城！东湖新城109方边套品质住宅! 目前还有房源在售。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 兴耀观麓里位于新洲路与长宁路交叉口西南角,由杭州星禹置业有限公司开发,物业是滨江物业。观麓里精装交付总价仅需200多万!一条地铁直达钱江新城！东湖新城109方边套品质住宅! 目前还有房源在售。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准兴耀观麓里效果图近期摇号预售时间:2023-07-11 价格 : 高层22600元/方楼栋 : 2# 面积 : 89方-32套，109方-32套装修 : 精装3000 冻资 : 验资 : 首套50万，其它70万车位 : 时间：待定 ,价格：待定房源类型全部人才无房有房房源套数 64 12 32 20 入围条件 - - - 报名人数 40 - 21 19 摇中概率 100% 100% 100% 100% 07.11预售时间 7.14-7.16登记时间 07.17补交资料 07.18意向公示 07.20摇号时间待定选房时间兴耀观麓里周边楼盘不限购复地绿城月映咏荷园楼盘航拍土拍摇号数据户型：高层139方F2-4室2厅2卫高层139方F1-4室2厅2卫更多房价：月映咏荷园4幢一房一价表月映咏荷园14幢一房一价表更多地址：临平区新洲路与长宁路交叉口西北角查看地图开发商：杭州复禹置业有限公司 22000元/㎡查看详情大概是下半年临平最值得期待的一个楼盘，已经上车的刚需也不要后悔，毕竟这个盘的热度机会也不会太多。东湖新城的界面真的比以前好多了，之前就是零星几个小区，现在填补的也七七八八了，尤其复地绿城项目可以说是板块内的标杆。不仅是位于东湖新城的核心，还是9号线五洲路地铁上盖，而且项目将... 不限购西子国际德信荷禹宸府楼盘航拍土拍摇号数据户型：高层116方C-4室2厅2卫高层104方B-3室2厅2卫更多房价：西子国际德信荷禹宸府10幢一房一价表西子国际德信荷禹宸府3幢一房一价表更多地址：临平大道和荷禹路交叉口东南角查看地图开发商：杭州德信东来置业有限公司 22600元/㎡查看详情 1#-3#、10-11#楼：主体结顶，幕墙、门窗、涂料、精装施工。4#-9#楼：外架拆除完成，幕墙、门窗、涂料、精装施工。不限购杭州第三城久雍府楼盘航拍土拍摇号数据户型：高层99方B-3室2厅2卫高层122方C-4室2厅2卫更多房价：久雍府9幢一房一价表久雍府17幢一房一价表更多地址：杭州市余杭区新洲路与荷禹路交汇处查看地图开发商：杭州曲江新鸥鹏企业运营管理有限责任公司 22000元/㎡查看详情第三城商铺重餐饮小面积地铁口配套2400户小区无底商更有5幢办公楼保驾护航百套餐饮商业街30-500㎡总价140万起商业不限购复地复创云城楼盘航拍地址：荷禹路与五洲路交汇处查看地图开发商：杭州复禹置业有限公司 20000元/㎡查看详情复创云城写字楼项目目前在售独栋户型建面约1950方，总价4500万起，具体一房一价。临平区本身是杭州融沪的“桥头堡”，东湖新城更是G60科创大走廊、杭州的城东智造大走廊交汇处，在杭州脱虚向实，大力发展智造的环境下，产业前景不可限量。复创云城由复地与绿城联合打造，地铁9号线上... 商业不限购汇高杭栢城楼盘航拍户型：商铺L5层商铺L4层更多地址：北沙西路与荷禹路交口西北处查看地图开发商：杭州汇高置地有限公司 20000元/㎡查看详情在时代赋新的命题下，作为临平商业最新思考力作，杭栢城TOD综合体给临平一个崭新的开场。其中，集住宿、餐饮、会展会务等功能为一体的综合性五星级酒店，不仅能满足商务、旅游等高端需求，也将进一步提升城市品位，助力临平山北区域升级；168m拔地而起的高端商务办公楼，以商务巨擘之姿，为城市的... 兴耀观麓里位于新洲路与长宁路交叉口西南角,由杭州星禹置业有限公司开发,物业是滨江物业。专家点评兴耀观麓里项目本身，也是秉持了兴耀以年轻人居住需求为导向的开发理念。不仅案名好听、建筑颜值高、园区环境好，89㎡-139㎡的户型设计也更人性化，尤其是89㎡三房两厅两卫的户型设计，在建筑规范越来越严格的当下，众多项目最小户型都已经从95㎡甚至105㎡起步，而兴耀观麓里通过巧妙设计，将最小户型直接拉回了89㎡，再加上仅22600元/㎡的精装单价，极大的缓解了年轻人的购房资金压力。不仅如此，周边的配套，包括交通、商业、学校等年轻人最看重的购房要素，也一应俱全！交通上：项目距离地铁9号线五洲路站D出入口仅约300米；项目往南行车距离仅500米左右，就是秋石高架路荷禹路上下匝道；未来随着高铁北站枢纽的建成，还有更多交通通达杭城内外。商业上：项目往南直线距离约900米就是即将挂牌的临平万达广场（原万宝城）。项目本身周边也有多个商业项目以及邻里中心在建，未来生活购物会非常方便。此外，乘坐地铁9号线一路南下串联起东湖新城、临平新城、钱江新城，沿途银泰城、宜家家居、龙湖天街、IFC、万象城等等各类购物中心应接不暇。教育上：项目东北对角就是已经投入使用的临平三小新洲校区，项目东侧一路之隔的新洲路幼儿园也已经开工建设，周边1公里范围内还有临平五中、临平三中（风荷路校区）、余高（临平中学）等众多优质教育资源，入学无忧。

2023-10-13动态:兴耀观麓里:清盘倒计时，少量建面109-139方
摘要:兴耀观麓里清盘倒计时，还有少量房源面积109~ 139方,总价223万起。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 兴耀观麓里位于新洲路与长宁路交叉口西南角,由杭州星禹置业有限公司开发,物业是滨江物业。兴耀观麓里清盘倒计时，还有少量房源面积109~ 139方,总价223万起。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准兴耀观麓里效果图近期摇号预售时间:2023-07-11 价格 : 高层22600元/方楼栋 : 2# 面积 : 89方-32套，109方-32套装修 : 精装3000 冻资 : 验资 : 首套50万，其它70万车位 : 时间：待定 ,价格：待定房源类型全部人才无房有房房源套数 64 12 32 20 入围条件 - - - 报名人数 40 - 21 19 摇中概率 100% 100% 100% 100% 07.11预售时间 7.14-7.16登记时间 07.17补交资料 07.18意向公示 07.20摇号时间待定选房时间兴耀观麓里周边楼盘不限购绿城月依星河轩楼盘航拍土拍摇号数据户型：高层-C-139方高层-B-114方更多房价：绿城月依星河轩2幢一房一价表绿城月依星河轩7幢一房一价表更多地址：东至顺意路，南至昌达路，西至规划支路一，北至羽书街及木省桥港绿带。查看地图开发商：杭州绿城浙超置业有限公司 22600元/㎡查看详情绿城月依星河轩已领出项目5#共64套房源的预售证，预售证号：临平房预许字（2023）第00555号。不限购滨江建杭听荷芳翠府楼盘航拍土拍摇号数据户型：高层-C-139方高层-D-139方更多房价：滨江建杭听荷芳翠府2幢一房一价表滨江建杭听荷芳翠府4幢一房一价表更多地址：宏达路与顺意路交汇处(直距龙安地铁口500米)查看地图开发商：杭州滨诺置业有限公司 22600元/㎡查看详情滨江建杭听荷芳翠府已领出项目8幢共64套房源的预售证，临平房预许字(2023)第00578号。公寓不限购美致印象中心楼盘航拍户型：35方LOFTC-71方更多地址：国家级经济技术开发区星河路与兴元路交汇处查看地图开发商：杭州美致房地产开发有限公司 59万起元/㎡查看详情美致印象中心在售户型建面约29-71平米，均价约18000元/平米，具体一房一价，项目开发商为杭州美致房地产开发有限公司，项目占地面积为50666.92平方米，建筑面积为220000平方米，共规划户数3300户，小区绿化率为25%，物业管理费为4元/平方/月，项目地址位于杭州市临平区星河路与兴元路交汇处. 商业不限购金宸金座楼盘航拍户型：50方单钥匙LOFT55方双钥匙LOFT更多地址：杭州市临平区临平东湖板块康信路与兴国路交汇处查看地图开发商：杭州珑帝置业有限公司 12000元/㎡查看详情上市名企环绕，双高铁，地铁旁超大独立阳台通管道燃气民用电开发商：杭州珑帝置业有限公司楼盘位置：杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处物业公司：开柒物业物业费：4元含能耗建筑风格：现代简约风格灰色色调美观大气项目占地：4.1万方建筑面积：11.5万... 不限购绿翠芳映轩楼盘航拍土拍摇号数据户型：高层-B-109方-四室两厅两卫洋房-C-103方-三室两厅两卫更多房价：绿翠芳映轩6幢一房一价表绿翠芳映轩3幢一房一价表更多地址：东至规划公园绿地兼社会停车场用地，南至相邻地块边界，西至顺风路，北至绿洲路。查看地图开发商：杭州建临房地产开发有限公司 23580元/㎡查看详情建杭绿翠芳映轩精装房限价23580元/㎡，其中毛坯销售均价不高于20580元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于22640元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。住宅配套公建用房不大于地上总建筑面积的10%。社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务用房等合计不少于580㎡，兴耀观麓里位于新洲路与长宁路交叉口西南角,由杭州星禹置业有限公司开发,物业是滨江物业。专家点评兴耀观麓里项目本身，也是秉持了兴耀以年轻人居住需求为导向的开发理念。不仅案名好听、建筑颜值高、园区环境好，89㎡-139㎡的户型设计也更人性化，尤其是89㎡三房两厅两卫的户型设计，在建筑规范越来越严格的当下，众多项目最小户型都已经从95㎡甚至105㎡起步，而兴耀观麓里通过巧妙设计，将最小户型直接拉回了89㎡，再加上仅22600元/㎡的精装单价，极大的缓解了年轻人的购房资金压力。不仅如此，周边的配套，包括交通、商业、学校等年轻人最看重的购房要素，也一应俱全！交通上：项目距离地铁9号线五洲路站D出入口仅约300米；项目往南行车距离仅500米左右，就是秋石高架路荷禹路上下匝道；未来随着高铁北站枢纽的建成，还有更多交通通达杭城内外。商业上：项目往南直线距离约900米就是即将挂牌的临平万达广场（原万宝城）。项目本身周边也有多个商业项目以及邻里中心在建，未来生活购物会非常方便。此外，乘坐地铁9号线一路南下串联起东湖新城、临平新城、钱江新城，沿途银泰城、宜家家居、龙湖天街、IFC、万象城等等各类购物中心应接不暇。教育上：项目东北对角就是已经投入使用的临平三小新洲校区，项目东侧一路之隔的新洲路幼儿园也已经开工建设，周边1公里范围内还有临平五中、临平三中（风荷路校区）、余高（临平中学）等众多优质教育资源，入学无忧。