选购北外滩水城的房子要注意

第一，首先看北外滩水城的地理位置，北外滩水城的地处位于浦口区江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角,交通便利。

第二，要看北外滩水城内部布置情况，北外滩水城规划占地面积107536平方米平米，建筑面积331822平方米平米，绿化率42.35%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，北外滩水城是按照普通住宅,综合体,公寓设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

北外滩水城是由著名开发商-南京浦东房地产开发有限公司开发的楼盘，具有大型社区,地铁楼盘,婚房,低首付,现房,稳健收益,旅游地产等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和南京市城市发展的规划来决定是否购买。

北外滩水城售楼处咨询热线 400-850-7908

北外滩水城售楼中心电话 400-850-7908

2020-11-24动态:【北外滩水城（威尼斯水城）】目前在售动态
摘要:项目在售滨江雅园2#（20街区），19街区7#、12#、16#（毛坯），18和19街区精装修房源。 建面88-123平；均价是20500元/平起。
内容:

项目在售滨江雅园2#（20街区），19街区7#、12#、16#（毛坯），18和19街区精装修房源

户型建筑面积88-123平，19街区顶楼是精装修，一二楼是毛坯， 均价是20500元/平起。

具体详情可咨询售楼部热线电话4000010592！！！

威尼斯水城目前在售7、12号楼，预计4、5月份加推20街区。

更多详情请咨询售楼部4000010592！

详情咨询 400-850-7908

北外滩水城售楼中心电话 400-850-7908

2020-11-24动态:【北外滩水城（威尼斯水城）】目前在售动态
摘要:项目在售滨江雅园2#（20街区），19街区7#、12#、16#（毛坯），18和19街区精装修房源。 建面88-123平；均价是20500元/平起。
内容:

项目在售滨江雅园2#（20街区），19街区7#、12#、16#（毛坯），18和19街区精装修房源

户型建筑面积88-123平，19街区顶楼是精装修，一二楼是毛坯， 均价是20500元/平起。

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北外滩水城详情咨询电话 400-850-7908

2020-11-24动态:【北外滩水城（威尼斯水城）】目前在售动态
摘要:项目在售滨江雅园2#（20街区），19街区7#、12#、16#（毛坯），18和19街区精装修房源。 建面88-123平；均价是20500元/平起。
内容:

项目在售滨江雅园2#（20街区），19街区7#、12#、16#（毛坯），18和19街区精装修房源

户型建筑面积88-123平，19街区顶楼是精装修，一二楼是毛坯， 均价是20500元/平起。

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威尼斯水城目前在售7、12号楼，预计4、5月份加推20街区。

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北外滩水城售楼部地址在江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角，位于南京市浦口区，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

北外滩水城是由南京浦东房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021年1月3号，交房日期是2021年12.30号，绿化率 42.35% 

大型社区,地铁楼盘,婚房,低首付,现房,稳健收益,旅游地产

总建筑面积是331822平方米，占地面积 107536平方米，车位数：3620,总户数 3241户。

楼盘周边配套：

【商业配套】：弘阳广场(运营中)直线距离2公里; 华润江北万象汇(招商中)直线距离750米; 金象城(在建)地铁11号线一站直达; 龙湖江北天街(运营中)地铁3号线4站直达; 周边商业林立，购物广场多达15座，合计建筑面积大约272万方

【教育配套】：琅琊路柳州东路小学、29中初中部威尼斯分校

【医疗配套】：南京医科大学第四附属医院：江苏省重点民生事业工程，三级甲等医院。总投资30亿元，建筑面积约18.6万方，设置床位1000张。

【自然景观】：项目紧邻政府· 重磅打造的滨江3500米滨江风光带二期，与桥北湿地公园衔接，北面配有市政文化公园、新化湿地公园。景观资源环伺，居住环境优美

【交通配套】：周边有地铁3号线柳州东路，但这次加推的十九街区距离地铁站约2公里，此外，江北新区11号线一期也在建设，地铁热盘、畅达全城，宁静生活与城市繁华随意切换。

公积金贷款购买北外滩水城房屋条件包含：

1、借款人要有北外滩水城所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买北外滩水城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买北外滩水城贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

    北外滩水城拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-南京苏宁物业管理公司 负责的。 不仅仅是针对 北外滩水城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 北外滩水城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在北外滩水城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

北外滩水城值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908