东海闲湖城山景湾位于【杭州市余杭区】余杭天目山西路277号 ，项目于2018年9月开盘，于2020年06月交付。是毛坯。

总户数是5000户。车位比是0.8

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买东海闲湖城山景湾也是一次不错的选择。

东海闲湖城山景湾的价格是19000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

  东海闲湖城山景湾少量限价房源清盘，118方大三房总价218万起，均价19000/平方，本小区二手房交易单价25000-27000元左右，房源有限，先到先得，不摇号，直接下定。

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东海闲湖城山景湾楼盘价格约为19000元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由杭州东海物业有限公司 提供优秀的物业管理服务。东海闲湖城山景湾车位数6400，按照0.8的比例规划，大大满足住户需求。

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东海闲湖城山景湾-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:1000000平方米
物业类别:别墅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.67
物业公司:杭州东海物业有限公司
楼盘地址:余杭天目山西路277号
占地面积:800000平方米
开盘时间:2018年9月
交房时间:2020年06月
产权年限:70年年
总 户 数:5000户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州东海春房地产开发有限公司
销售地址:天目山西路277号东海闲湖城现场

杭州市 东海闲湖城山景湾售楼电话 400-850-7908

东海闲湖城山景湾是余杭区投资新品，项目地处余杭天目山西路277号。总建筑面积1000000平方米平方米，占地面积800000平方米平方米，总套数约5000户套，主力户型建筑面积。

闲湖边低密度居住区 低于市场价

东海闲湖城山景湾售楼部欢迎大家预约看房。

杭州市东海闲湖城山景湾如果到期就需要去续期。东海闲湖城山景湾的房屋产权是70年年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

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    东海闲湖城山景湾拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-杭州东海物业有限公司 负责的。 不仅仅是针对 东海闲湖城山景湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 东海闲湖城山景湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东海闲湖城山景湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

东海闲湖城山景湾值得投资吗,投资回报率高不高

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东海闲湖城山景湾的开盘日期是 2018年9月

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一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买东海闲湖城山景湾是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。东海闲湖城山景湾让这种选择变得合理。

购买东海闲湖城山景湾有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

东海闲湖城山景湾电话 400-850-7908