保利观棠和府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。保利观棠和府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让保利观棠和府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    保利观棠和府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 保利观棠和府赠送面积的真实性。一定要确定 保利观棠和府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 保利观棠和府的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

保利观棠和府售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

    保利观棠和府在哪？保利观棠和府怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下保利观棠和府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对保利观棠和府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    保利观棠和府是六合区投资新品，项目地处南京市六合区潘杨路与龙华东路交汇处。总建筑面积24570平方米平方米，占地面积11169平方米平方米，总套数约2565户套，主力户型建筑面积。南京江北 智慧新城板块 高端品质豪宅 首付40万起

周边交通为：

项目距 : 地铁s8号线六合开发区站，直线距离仅约700米，可换乘3号线直达南京站、南京南站、南京北站，未来还有14号线、S8号线南延工程已开工，江北大道快速路  贯穿江北新区  南北与长江大桥、长江隧道和  扬子江隧道 形成无缝对接，交通便可快速  直达鼓楼、河西片区便 捷交通系统，执掌城市繁华。

周边配套是：

【交通方面】：地铁带动交通，加速人口流动。项目紧邻江北大道，约700米直达地铁 ·S8六合开发区站，区位优势明显。

【教育方面】：项目北侧一街之隔即为北小棠城分校蒋湾校区；对面的公办幼儿园，也将在政府的支持下，引进全六合更好的师资力量；周边还有扩建中的龙池中学，未来也会引入名校教育，全面提升新城的教育水平。

【商业方面】：项目西南角打造近1万方集中商业，是目前区域内体量较大的自建商业。同时，项目周边约3千米内还有欢乐港、龙湖天街、在建中的万达广场等休闲娱乐的好去处。

【医疗方面】：项目南侧有一所医院；除此之外，像六合人民医院、六合中医院，六合人民医院目前已是三级医院，

【环境配套】：项目附近有茉湖公园、莉湖公园、龙池湖，步履之间尽赏湖园美景交融，畅享大自然新鲜空气，让身心更有活力，凝聚生态活力，开启绿色生活

目前优惠：

保利观棠和府：小户型以实力与品质，一次次创造好成绩，建筑面积76平，精致两房方正全明，分寸必用，布局零浪费建筑面积96平，精致三房配置阔绰大横厅，宽尺飘窗，总价121万起。

产品类型：高层住宅  

均价：17500元/平

建筑面积：76平（2房2厅1卫）

建筑面积：93平（3房2厅2卫）

建筑面积：106平（3房2厅2卫）

      售楼电话:400-850-7908

保利观棠和府怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908

保利观棠和府-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:24570平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:保利物业管理有限公司
楼盘地址:南京市六合区潘杨路与龙华东路交汇处
占地面积:11169平方米
开盘时间:2021年3月27号
交房时间:2022年12月31号
产权年限:70年
总 户 数:2565户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京市棠悦房地产开发有限公司
销售地址:南京市六合区潘杨路与龙华东路交汇处

保利观棠和府：小户型以实力与品质，一次次创造好成绩，建筑面积76平，精致两房方正全明，分寸必用，布局零浪费建筑面积96平，精致三房配置阔绰大横厅，宽尺飘窗，总价105万起。

产品类型：高层住宅  

均价：13500元/平

建筑面积：76平（2房2厅1卫）

建筑面积：93平（3房2厅2卫）

建筑面积：106平（3房2厅2卫）

      售楼电话：400-850-7908

      开放时间：09:00--20:00

每个楼盘都有优缺点，保利观棠和府好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

咨询热线 400-850-7908

保利观棠和府位于南京市六合区潘杨路与龙华东路交汇处 ，项目于2021年3月27号开盘，于2022年12月31号交付。是精装。

总户数是2565户。车位比是1:1.0.7

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

保利观棠和府的价格是13500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

保利观棠和府-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:24570平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:保利物业管理有限公司
楼盘地址:南京市六合区潘杨路与龙华东路交汇处
占地面积:11169平方米
开盘时间:2021年3月27号
交房时间:2022年12月31号
产权年限:70年
总 户 数:2565户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京市棠悦房地产开发有限公司
销售地址:南京市六合区潘杨路与龙华东路交汇处

如何去保利观棠和府看房？

首先可以通过拨打保利观棠和府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去保利观棠和府的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询保利观棠和府代理销售人员咨询。售楼处地址是南京市六合区潘杨路与龙华东路交汇处。