美的麓府售楼部位于金南路与欣盛路交汇处东北角，位于长沙市，是由长沙桂和房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020-5-10，交房日期是2020-5-10.

总建筑面积是169000平方米，占地面积 54597.0平方米，总户数 1136户。

美的麓府户型方正,配套齐全,美的麓府交通便利,价格实惠

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景观特色;尖山湖公园、麓谷公园;区位介绍;美的麓府位于麓谷金南路与欣盛路交汇处东北角;规划设计;占地面积：54597平方米，建筑面积：169000平方米，容积率：2.5，绿化率：40%;建筑风格;项目现代简约定位，采用了新中式园林、建筑元素，打造了“一轴、一带、六区;”的景观格局，为麓府的业主匠造自然、写意的新中式生活社区。

    美的麓府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。美的麓府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让美的麓府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    美的麓府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 美的麓府赠送面积的真实性。一定要确定 美的麓府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 美的麓府的购房者造成困扰。

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美的麓府售楼处地址在金南路与欣盛路交汇处东北角，位于长沙市，可用百度地图或高德地图导航到达。

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美的麓府是由长沙桂和房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020-5-10，交房日期是2020-5-10，绿化率 40.00% 

科技住宅,品牌地产

总建筑面积是169000平方米，占地面积 54597.0平方米，车位数：,总户数 1136户。

楼盘详情：

美的麓府由中国上市房企美的置业开发，美的置业在全国48市布局205个精品项目，同时，我们区别于其他项目园林，通过五大生态圈（养生，亲子，邻里，生态，便利）打造了全年龄段的社区生活场地。

美的麓府位于金南路与欣盛路交汇处东北角 ，项目于2020-5-10开盘，于2020-5-10交付。是精装。

总户数是1136户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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美的麓府由中国上市房企美的置业开发，美的置业在全国48市布局205个精品项目，同时，我们区别于其他项目园林，通过五大生态圈（养生，亲子，邻里，生态，便利）打造了全年龄段的社区生活场地。

    美的麓府拥有物业管理团队，是由专门的物业公司- 负责的。 不仅仅是针对 美的麓府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 美的麓府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在美的麓府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

美的麓府值得投资吗,投资回报率高不高

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长沙市美的麓府如果到期就需要去续期。美的麓府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询长沙市的土地管理部门。

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