港达枫丹壹号楼盘配套,湖州市港达枫丹壹号楼盘详情,小柯网

楼盘简介

枫丹壹号顺应弁山卧龙在侧的自然地貌特征，采用了东低西高，南低北高的建筑布局。整个小区容积率仅仅为1.1，由13幢法式排屋和9幢法式叠墅及7幢六层花园洋房组成，总计规划有455户，车位配比达到1：1.8。低密度别墅社区，既让您拥有更加从容的生活空间，又避免高层住宅的拥挤和吵闹。

枫丹壹号采用的法式建筑风格在湖州比较少，整体给人华贵高端的气质感。法式风格讲究中轴对称的严谨布局，通过坡屋顶、廊柱、雕花、线条等装饰尽显恢弘气势。同时，为了与建筑风格相辉映，枫丹壹号在小区的整体绿化景观上也是别具匠心：小区整体地块内外达到49%绿化率，不惜工本打造法式喷泉、廊桥等景观小品，营造出约2.3万平米花园秘境，其中包括有3大中轴景观、2大主题悠享乐园、7条林荫唯美小径、650米塞纳河式滨河步道。大景观，面积约2000平米，更美的花坛、雕像、喷泉布置均在中轴线上，既突出布局的几何性，又延展出小区其他部分丰富的景观层次，营造出尊崇的归家仪式感。

在售的产品类型：东北侧和景观中轴西侧规划的9幢法式叠墅，户型建筑面积为137-142平米，采用四房三卫设计；西侧和西北侧是花园洋房产品，主力户型建筑面积为122-135平米，采用四房两卫设计；并且所有房源一楼都基本是带花园和地下室的，这也是我们项目的一大特色！

交通配套

距离我们项目现在更近的G50高速出口弁山路口仅2公里，通过沪渝高速可直达上海市中心；通过申嘉湖（S12）高速，可快速连接嘉兴、松江、上海市中心；通过G25（宁杭高速）直通杭州；通过沪聂线可到达南浔、苏州吴江；通过湖织大道可直达织里。除此之外，项目东侧还规划了铁路2号线和3号线的换成站点，在任何一个城市铁路沿线尤其是换成站沿线的楼盘都是楼市目光的聚焦，具有极大的发展空间空间，项目西侧“小石街”即将于今年6月份开工修建，在小石街和龙之梦之间还计划新增一条隧道；所以，未来无论您选择自驾出行还是轨道交通绿色出行都十分便捷。

除此之外，已通车的杭宁高铁，我们项目到湖州站只有13公里。在建的商合杭高铁（商丘-合肥-杭州2020年通车），沪苏湖高铁（已获批2022年通车）将在湖州交汇，湖州将成为区域枢纽，辐射全国。湖苏湖高铁，将直接与上海虹桥站相连，届时到达上海，湖州与上海将实现同城化都市圈，城市价值将进一步提升。

基本信息

城市	湖州市
所属区	吴兴区
楼盘别名	枫丹壹号
楼盘地址	湖州市南太湖新区太湖大道与弁山大道交叉口
销售状态	在售
项目特色	优质好房,地铁楼盘,公园周边,低首付,优质房产,旅游地产
开发商	港龙集团-港达置业
售楼地址	湖州市南太湖新区太湖大道与弁山大道交叉口

销售信息

开盘时间	2020.3月
入住时间	2021.10月
价格详情	13500 元/平方米
售楼地址	湖州市南太湖新区太湖大道与弁山大道交叉口

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	113000平米
占地面积	62000平米
装修情况	毛坯
开发商	港龙集团-港达置业

物业信息

容职率	1.10
绿化率	35.00%
物业公司	江苏港安物业（一级资质）
物业费	1.86

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楼盘问答

+我要提问

问: 港达枫丹壹号能贷款吗,港达枫丹壹号能用公积金贷款吗？
答:

公积金贷款购买港达枫丹壹号房屋条件包含：

1、借款人要有港达枫丹壹号所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买港达枫丹壹号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买港达枫丹壹号贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问: 港达枫丹壹号楼盘价格是多少？
答:

港达枫丹壹号楼盘价格约为13500元/平方，环境优美。由/江苏港安物业（一级资质）提供优秀的物业管理服务。港达枫丹壹号车位数537，按照1:1.8的比例规划，大大满足住户需求。

问: 港达枫丹壹号能买吗,投资划算吗
答:

港达枫丹壹号位于湖州市南太湖新区太湖大道与弁山大道交叉口，项目于2020.3月开盘，于2021.10月交付。是毛坯。

总户数是455户。车位比是1:1.8

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

港达枫丹壹号的价格是13500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

港达枫丹壹号-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:113000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容积率:1.10
物业公司:江苏港安物业（一级资质）
楼盘地址:湖州市南太湖新区太湖大道与弁山大道交叉口
占地面积:62000平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2021.10月
产权年限:70年
总户数:455户
绿化率:35.00%
开发商:港龙集团-港达置业
销售地址:湖州市南太湖新区太湖大道与弁山大道交叉口