金地中心菁华售楼处地址在江苏省南京市建邺江东南路与龙王大街交汇处，位于南京市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

金地中心菁华是由金地商置开发的。开盘日期是2020.10.08，交房日期是2023.9.30，绿化率 0.00% 

品牌地产,地铁楼盘,优质房产,经济住宅,小户型

总建筑面积是300平方米，占地面积 36,000平方米，车位数：2001,总户数 613户。

楼盘详情：

南京金地位于在建中的第3代城 - CBD三期核心区，是TOP级 体验式文体综合体，将打造成活力 。这里综合了文化、商业、办公、社交、居住等多种业态，汇聚了来自全球的文化、艺术、体育三大智慧资源，重树都会层峰生活方式，正在成为都会精英时代全能的生活主场。     

金地中心菁华项目位于江东南路与龙王大街交汇处，是南京威新房地产开发有限公司（金地集团）打造的40年产权的高层商业项目。项目综合了文化、商业、办公、社交、居住等多种业态，汇聚了来自全球的文化、艺术、体育三大智慧资源，重树都会层峰生活方式。菁华位于河西南1号综合体之上，是南京主城的4.8米挑高公寓，也是河西南在售复式公寓。     

金地中心菁华位于河西南鱼嘴，是由金地集团打造的40年产权公寓项目,项目涵盖了文化、商业、办公、居住等多种业态；项目本身为4.8米挑高,也是河西南在售复式公寓，带装修交付，拟交付时间2020年中旬。

周边交通配套完善，靠近S3号线吴侯街站，处于三横三纵交通路网中，未来也会有在建中的地铁7号线，9号线，2号线。

南京市金地中心菁华如果到期就需要去续期。金地中心菁华的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询南京市的土地管理部门。

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选购金地中心菁华的房子要注意

第一，首先看金地中心菁华的地理位置，金地中心菁华的地处位于江苏省南京市建邺江东南路与龙王大街交汇处,交通便利。

第二，要看金地中心菁华内部布置情况，金地中心菁华规划占地面积36,000平方米平米，建筑面积300平方米平米，绿化率0.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，金地中心菁华是按照公寓设计，适宜居住。

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公积金贷款购买金地中心菁华房屋条件包含：

1、借款人要有金地中心菁华所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买金地中心菁华自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买金地中心菁华贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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金地中心菁华是 近地铁 LOFT挑高 全能小户 精装修 体验式文体综合体 公交直达 地铁沿线，规划有613户户，容积率为0.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

    金地中心菁华的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金地中心菁华的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金地中心菁华设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    金地中心菁华的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 金地中心菁华赠送面积的真实性。一定要确定 金地中心菁华购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 金地中心菁华的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908