美溪里位于上海市【】上海市金山区金张公路238号

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品牌开发商，打造金山高端小区，低容积率1.2，住宅：装修双大堂，电梯直达地下车库，1梯1户，全三房全跃层设计，总高8/10层。

产品类型：花园洋房

建筑面积：127平米 3室2厅2卫

在售均价：20000元/平

总价270万

详情请咨询售楼部：400-661-7660

美溪里目前价格是19500元/平方

美溪里位于上海市，金山区

美溪里金山壹号院臻叠墅，万亩生态林环抱，装修双大堂，电梯叠墅

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买美溪里是一个不错的选择，当然也可以选择金山区区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

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美溪里的开发商是上海同堰房产开发经营有限公司,

判断上海同堰房产开发经营有限公司的实力，

1、要了解上海同堰房产开发经营有限公司和项目土地情况；

2、要看上海同堰房产开发经营有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看上海同堰房产开发经营有限公司以往的业绩；

4、上海同堰房产开发经营有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看上海同堰房产开发经营有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看上海同堰房产开发经营有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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    美溪里拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-上海同堰房产开发经营有限公司 负责的。 不仅仅是针对 美溪里的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 美溪里的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在美溪里居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

美溪里值得投资吗,投资回报率高不高

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上海市美溪里如果到期就需要去续期。美溪里的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

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美溪里交付时间,美溪里交付日期是什么时候

美溪里的交付日期是现房

美溪里-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:27360平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:上海同堰房产开发经营有限公司
楼盘地址:上海市金山区石水路55弄
占地面积:22799平方米
开盘时间:2021-06-08
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:59户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海同堰房产开发经营有限公司
销售地址:上海市金山区金张公路238号

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