400-850-7908方岛金茂智慧科学城落位汉阳四新芳草路和四新南路交汇处，项目净用地面积约62.71万平米，计容总建筑面积约130万平米。其中，规划建造且由金茂自持的商业商务酒店约60万方，住宅约60万方，文化配套及产业约10万方。并规划有大型购物中心览秀城、豪华酒店、特色街区商业等。此项目是金茂武汉公司运营的项目，也是中国金茂集团重点项目之一。将以绿色生态、低碳能源为发展方向。
三桥：武汉白沙洲大桥、杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥，自西向东连通汉阳与武昌核心
三轨：地铁3、4、6号线(规划地铁10、11、12、16号线)
七纵：龙阳大道、芳草路、四新中路、江城大道、连通港路、国博大道、晴川大道
五横：汉新大道、四新北路、四新大道、四新南路、三环线。
| 城市 | 武汉市 |
| 所属区 | 汉阳区 |
| 楼盘别名 | 方岛金茂智慧科学城 |
| 楼盘地址 | 湖北省武汉市汉阳区芳草路与四新大道交叉口 |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | 大型社区,公园周边,低首付,生态宜居 |
| 开发商 | 武汉煜茂置业有限公司 |
| 售楼地址 | 湖北省武汉市汉阳区芳草路与四新大道交叉口 |
| 开盘时间 | 2021-4-29 |
| 入住时间 | 2023-12-31 |
| 价格详情 | 19000 元/平方米 |
| 售楼地址 | 湖北省武汉市汉阳区芳草路与四新大道交叉口 |
| 产权年限 | 70年 |
| 建筑面职 | 285808平米 |
| 占地面积 | 64613平米 |
| 装修情况 | 精装 |
| 开发商 | 武汉煜茂置业有限公司 |
| 容职率 | 3.27 |
| 绿化率 | 30.00% |
| 物业公司 | 中化金茂物业管理（北京）有限公司 |
| 物业费 | 3.58元/平方/月 |
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问: 方岛金茂智慧科学城售楼部电话400-850-7908,方岛金茂智慧科学城今日动态
答:
销售热线 400-850-7908
方岛金茂智慧科学城位于【武汉市】湖北省武汉市汉阳区芳草路与四新大道交叉口 ，项目于2021-4-29开盘，于2023-12-31交付。是精装。
总户数是1492户。车位比是1:1.4
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
楼盘优惠
方岛金茂智慧科学城处于四新片区的江城大道和四新大道架起的“黄金十字轴”核心位置，是武汉首座人工岛，由蝶形的凤凰湖围合而成，拥有得天独厚的自然资源优势。方岛金茂智慧科学城，规划面积约100公顷，由凤凰湖自然资源环绕而成的新生态大境，将筑造为产城融岛、人谐岛居的百万方岛合体。
【产品类型】：高层住宅
【住宅均价】：19000元/平方
【建筑面积】：126-181平方
详情咨询售楼处：400-850-7908
今日消息
2020-12-07动态:方岛金茂智慧科学城房源在售
摘要:方岛金茂智慧科学城位于位于汉阳滨江的核心区域凤凰湖湿地公园内，自然资源优势明显。
在售建筑面积约：126-181平方毛坯房源
楼盘均价约：19000元/平方
低密住宅、总部办公、文化创意产业。
“城-人-产”的城市运营落实，打造新型绿色城市。
敬请关注!
内容:
方岛金茂智慧科学城位于位于汉阳滨江的核心区域凤凰湖湿地公园内，自然资源优势明显。
在售建筑面积约：126-181平方毛坯房源
楼盘均价约：19000元/平方
低密住宅、总部办公、文化创意产业。
“城-人-产”的城市运营落实，打造新型绿色城市。
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问: 方岛金茂智慧科学城房子质量怎么样
答:
现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。
方岛金茂智慧科学城楼盘是由武汉煜茂置业有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿方岛金茂智慧科学城跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买方岛金茂智慧科学城。
这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买方岛金茂智慧科学城来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是19000元/平方，还是比较合理的。
问: 方岛金茂智慧科学城什么时候开盘?方岛金茂智慧科学城预计何时交楼？装修情况如何?
答:
方岛金茂智慧科学城 2020-11-26开盘，详情询问售楼处400-850-7908,
方岛金茂智慧科学城交房时间是2023-8-25 。
方岛金茂智慧科学城的装修状况是精装
所以你有想买房的冲动的话，不如到武汉市汉阳区芳草路与四新大道交叉口看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
问: 方岛金茂智慧科学城值得购买吗
答:
方岛金茂智慧科学城位于【武汉市】湖北省武汉市汉阳区芳草路与四新大道交叉口 ，项目于2021-4-29开盘，于2023-12-31交付。是精装。
总户数是1492户。车位比是1:1.4
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买方岛金茂智慧科学城也是一次不错的选择。
方岛金茂智慧科学城的价格是19000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
方岛金茂智慧科学城处于四新片区的江城大道和四新大道架起的“黄金十字轴”核心位置，是武汉首座人工岛，由蝶形的凤凰湖围合而成，拥有得天独厚的自然资源优势。方岛金茂智慧科学城，规划面积约100公顷，由凤凰湖自然资源环绕而成的新生态大境，将筑造为产城融岛、人谐岛居的百万方岛合体。
【产品类型】：高层住宅
【住宅均价】：19000元/平方
【建筑面积】：126-181平方
详情咨询售楼处：400-850-7908
问: 方岛金茂智慧科学城产权如果到期怎么办，方岛金茂智慧科学城产权年限是70年年
答:
武汉市方岛金茂智慧科学城如果到期就需要去续期。方岛金茂智慧科学城的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询武汉市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
问: 选购方岛金茂智慧科学城的房子要注意什么？
答:
选购方岛金茂智慧科学城的房子要注意
第一，首先看方岛金茂智慧科学城的地理位置，方岛金茂智慧科学城的地处位于湖北省武汉市汉阳区芳草路与四新大道交叉口,交通便利。
第二，要看方岛金茂智慧科学城内部布置情况，方岛金茂智慧科学城规划占地面积64613平方米平米，建筑面积285808平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，方岛金茂智慧科学城是按照普通住宅设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
2024-03-23: 方岛金茂智慧科学城销售电话,400-850-7908
摘要: 方岛金茂智慧科学城销售电话,400-850-7908
2024-03-23: 方岛金茂智慧科学城有什么优缺点，方岛金茂智慧科学城优势是什么
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2023-08-04: 方岛金茂智慧科学城房价,方岛金茂智慧科学城哪年开盘
摘要: 方岛金茂智慧科学城房价,方岛金茂智慧科学城哪年开盘
2023-07-19: 方岛金茂智慧科学城有什么内幕,方岛金茂智慧科学城内部消息
摘要: 售楼部通知，方岛金茂智慧科学城楼盘2021-4-29加推，均价19000元/平方,()
2023-07-19: 方岛金茂智慧科学城楼盘详情-售楼中心动态,方岛金茂智慧科学城业主论坛，方岛金茂智慧科学城用户点评
摘要: 方岛金茂智慧科学城-楼盘详情-售楼处-最新动态-
2023-07-18: 方岛金茂智慧科学城优势分析，专家推荐,这个楼盘到底哪里好？
摘要: 网上流传着这么一句话，买房就买方岛金茂智慧科学城 。这到底是为什么，这个楼盘到底哪里好了呢？
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