金地自在城的房子出租需要注意：

第一，对金地自在城的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租金地自在城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，金地自在城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明金地自在城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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    金地自在城拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-金地物业 负责的。 不仅仅是针对 金地自在城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 金地自在城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金地自在城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

金地自在城值得投资吗,投资回报率高不高

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合肥市金地自在城如果到期就需要去续期。金地自在城的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询合肥市的土地管理部门。

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金地自在城 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由金地开发的。开盘日期是2020年11月10号，交房日期是2022年6月30日，绿化率 40.00% 

优质好房,大型社区,品牌地产,公园周边,低首付,改善住宅

十年北城、终成金地。金地自在城项目是金地在合肥发展的首位项目，因此在品质设计、工程建设、功能需求上更加严格要求，打造一个高品质社区。

品质：2500/平方超值精装标准，金地旗下互联网装修公司-新家家装，秉承金地集团“科学筑家”的理念，联手一线品牌提供一站式定制服务

产品类型：高层住宅、电梯洋房

均价：13500元/平

建筑面积：93-99-110-119平方

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金地自在城的开发商是金地,

判断金地的实力，

1、要了解金地和项目土地情况；

2、要看金地资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看金地以往的业绩；

4、金地的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看金地市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看金地工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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选购金地自在城的房子要注意

第一，首先看金地自在城的地理位置，金地自在城的地处位于长丰县合肥市长丰县蒙城北路与泉河路交口,交通便利。

第二，要看金地自在城内部布置情况，金地自在城规划占地面积246亩平方米平米，建筑面积48平方米平米，绿化率40.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，金地自在城是按照普通住宅设计，适宜居住。

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