400-850-7908中铁国际公馆地处拱墅区桥东智慧城核心，石祥路与科园路交汇处。桥东智慧城位于拱宸桥以东，北至金昌路、东至上塘河、南至德胜路、西至京杭大运河，计划以“一镇一园、一街一网谷”（即上塘电商小镇、跨境电商产业园、石祥路沈半路汽车特色街和智慧网谷）为重点，布局未来五年发展蓝图，全面提升区域价值。作为板块内核心位置的国际公馆，可以说率先领享板块发展利好。
从这个区位图上还可以看到，我们项目南连武林商圈，西接运河商圈、万达商圈，一路之隔智慧网谷、桃源新区、杭钢新城和运河湾休闲产业园，东邻新天地商圈。加之桥东智慧城、运河CBD以及运河新城等建设的璀璨新生和快速推进，高架、地铁等道路交通的完善，以及商业与市政配套的全面升级，可以毫不夸张的说未来杭州的城北中心就在我们这里。举个例子，目前离我们项目不远、也属同个板块的住宅项目已经卖到60000元/平方以上的均价，就足见这里是整个难得的价值高地。
城北的板块现状。城北主要是由大关板块、桥西板块、祥符板块、新天地板块、田园板块组成：首先大关板块是城北的老城区，生活上是比较便利的，但整个板块可以说已经滞胀，人口密度非常高，没有任何发展空间；桥西板块以前都是制药厂，与运河一步之遥，现在也已经饱和，没有新的土地资源，也就不用再谈什么规划，所以说桥西在未来也就是现在的样子，发展空间不大；祥符板块位于石祥路以北，在老杭州人眼里是郊区，它规划打造科技园区，住宅为辅的板块，目前有北部软件园、运河广告产业等等，周边都是农民房，拆迁的难度比较大，也仅有一个万达商圈，繁华度和我们这边是无法相比的；再看邻近我们项目的新天地板块，由政府大力打造成商业、娱乐中心，目前有中大银泰城和杭州新天地，但就新天地与银泰本身而言不适合居住，更适合办公，因为新天地自己号称“全天不夜城”，里面聚集了酒吧一条街、巨幕影院、创意园区等商业街，这些都会给业主一个强大的噪音污染以及光线污染，我们项目距杭州新天地只有1公里，既可以享受到他们的商业配套，又正好远离那里的商业污染；田园板块，东邻丁桥，南为华丰板块，西面是半山镇，北部连接城北森林公园，离我们这边的城北中心已经非常远了，然而就在这么偏远的新兴板块，房价也已经很高了，可以想见我们国际公馆的投资价值有多高。
中铁国际公馆交通十分便利。项目距武林广场市中心直线距离约为5公里，
高架 ：东面有沈半路、东新路、秋石高架，西面邻近上塘高架,北面留石快速路，加上德胜快速路，在项目周边形成了一个井字形的高架圈，到西湖、黄龙都非常方便，往东沿着秋石高架可以直接到达钱江新城。
地铁：3、4、5号线就在我们项目周边，3、5号线换乘站沈半路站距离非常近，4号线长滨廊站也就一条马路之隔。
此外，我们项目北面，升级后的石祥路地面道路为双向6车道，道路宽度为60米，高架连接留石快速路，国际公馆可与三墩无缝对接，开车一路畅行无堵，周日西溪湿地度个假，中大银泰城逛腻了就换城西银泰逛逛，再也不必因为惧怕堵车而禁足在家附近的一隅之地。
再往南一点，一条湖州街，畅达大桥西。湖州街通过申花，联通城西主干道。国际公馆就在湖州街上，不但可以快速畅享桥西的怡情生活，还可以迅速直达城西银泰，坐拥城西繁华。
| 城市 | 杭州市 |
| 所属区 | 拱墅区 |
| 楼盘别名 | 中铁国际公馆、中国铁建国际公馆 |
| 楼盘地址 | 杭州市拱墅区石祥路249号 |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | 城市豪宅,地铁楼盘,低首付,优质房产,生态宜居,小户型 |
| 开发商 | 中国铁建 |
| 售楼地址 | 杭州市拱墅区石祥路249号 |
| 开盘时间 | 2021年4月15 |
| 入住时间 | 现房 |
| 价格详情 | 23000 元/平方米 |
| 售楼地址 | 杭州市拱墅区石祥路249号 |
| 产权年限 | 40年 |
| 建筑面职 | 85759平米 |
| 占地面积 | 20638平米 |
| 装修情况 | 精装 |
| 开发商 | 中国铁建 |
| 容职率 | 3.00 |
| 绿化率 | 25.00% |
| 物业公司 | 浙江南都物业管理有限公司 |
| 物业费 | 5.5 |
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问: 中铁国际公馆质量怎么样?升值空间如何?
答:
选购中铁国际公馆的房子要注意
第一，首先看中铁国际公馆的地理位置，中铁国际公馆的地处位于拱墅区杭州市拱墅区石祥路249号,交通便利。
第二，要看中铁国际公馆内部布置情况，中铁国际公馆规划占地面积20638平方米平米，建筑面积85759平方米平米，绿化率25.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，中铁国际公馆是按照综合体,公寓设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
中铁国际公馆是由著名开发商-中国铁建开发的楼盘，具有城市豪宅,地铁楼盘,低首付,稳健获益,生态宜居,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。
中铁国际公馆售楼处咨询热线 189-6992-7399
问: 中铁国际公馆位置
答:
中铁国际公馆位于杭州市【拱墅区】杭州市拱墅区石祥路249号
中铁国际公馆售楼处热线 189-6992-7399，详情咨询售楼处
中铁国际公馆地处拱墅区桥东智慧城核心，石祥路与科园路交汇处
国际公馆由2幢酒店式公寓以及3W方的沿街综合商业组成
本项目全部为高赠送面积、高性价比的LOFT产品，层高3.3~4.95m不等，具备自住、出租、办公等多种功能，满足不同客户的购房需求，同时城北区域该种小户型loft房源市场难觅，放心选择。
本项目包含2个系列酒店式公寓产品，共同特点为通过LOFT变幻格局获得大量赠送空间，均为精装修交付，装修标准以2000-2500元/平米（以实体装修为准）。其中，12层以下为35、45平米左右的loft公寓，12-19层为35、45平米左右的平层公寓，顶层建筑退台处配有部分异性户型。
产品类型：LOFT公寓、双钥匙公寓
均价：3.3米层高23000元/平；4.5米层高ｌｏｆｔ26000元／平
建筑面积：35平（2房1厅2卫）
建筑面积：45平（2房2厅2卫）
总价：约80万起
详情请咨询售楼部：189-6992-7399
问: 中铁国际公馆售楼处
答:
中铁国际公馆售楼处,中铁国际公馆售楼售楼部,中铁国际公馆售楼中心
中铁国际公馆位于杭州市【拱墅区】杭州市拱墅区石祥路249号
中铁国际公馆售楼处热线 189-6992-7399，详情咨询售楼处
中铁国际公馆-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:85759平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.00
物业公司:浙江南都物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市拱墅区石祥路249号
占地面积:20638平方米
开盘时间:2021年4月15
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:944户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:中国铁建
销售地址:杭州市拱墅区石祥路249号
中铁国际公馆地处拱墅区桥东智慧城核心，石祥路与科园路交汇处
国际公馆由2幢酒店式公寓以及3W方的沿街综合商业组成
本项目全部为高赠送面积、高性价比的LOFT产品，层高3.3~4.95m不等，具备自住、出租、办公等多种功能，满足不同客户的购房需求，同时城北区域该种小户型loft房源市场难觅，放心选择。
本项目包含2个系列酒店式公寓产品，共同特点为通过LOFT变幻格局获得大量赠送空间，均为精装修交付，装修标准以2000-2500元/平米（以实体装修为准）。其中，12层以下为35、45平米左右的loft公寓，12-19层为35、45平米左右的平层公寓，顶层建筑退台处配有部分异性户型。
产品类型：LOFT公寓、双钥匙公寓
均价：3.3米层高23000元/平；4.5米层高ｌｏｆｔ26000元／平
建筑面积：35平（2房1厅2卫）
建筑面积：45平（2房2厅2卫）
总价：约80万起
详情请咨询售楼部：189-6992-7399
问: 中铁国际公馆能买吗,投资划算吗
答:
中铁国际公馆位于杭州市拱墅区石祥路249号 ，项目于2021年4月15开盘，于现房交付。是精装。
总户数是944户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 189-6992-7399
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
中铁国际公馆的价格是23000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
中铁国际公馆-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:85759平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.00
物业公司:浙江南都物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市拱墅区石祥路249号
占地面积:20638平方米
开盘时间:2021年4月15
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:944户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:中国铁建
销售地址:杭州市拱墅区石祥路249号
问: 中铁国际公馆在哪里
答:
中铁国际公馆位于杭州市【拱墅区】杭州市拱墅区石祥路249号
中铁国际公馆-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:85759平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.00
物业公司:浙江南都物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市拱墅区石祥路249号
占地面积:20638平方米
开盘时间:2021年4月15
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:944户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:中国铁建
销售地址:杭州市拱墅区石祥路249号
中铁国际公馆售楼处热线 189-6992-7399，详情咨询售楼处
中铁国际公馆地处拱墅区桥东智慧城核心，石祥路与科园路交汇处
国际公馆由2幢酒店式公寓以及3W方的沿街综合商业组成
本项目全部为高赠送面积、高性价比的LOFT产品，层高3.3~4.95m不等，具备自住、出租、办公等多种功能，满足不同客户的购房需求，同时城北区域该种小户型loft房源市场难觅，放心选择。
本项目包含2个系列酒店式公寓产品，共同特点为通过LOFT变幻格局获得大量赠送空间，均为精装修交付，装修标准以2000-2500元/平米（以实体装修为准）。其中，12层以下为35、45平米左右的loft公寓，12-19层为35、45平米左右的平层公寓，顶层建筑退台处配有部分异性户型。
产品类型：LOFT公寓、双钥匙公寓
均价：3.3米层高23000元/平；4.5米层高ｌｏｆｔ26000元／平
建筑面积：35平（2房1厅2卫）
建筑面积：45平（2房2厅2卫）
总价：约80万起
详情请咨询售楼部：189-6992-7399
问: 中铁国际公馆开发商是谁?怎么判断中铁国际公馆开发商的实力？
答:
中铁国际公馆的开发商是中国铁建,
判断中国铁建的实力，
1、要了解中国铁建和项目土地情况；
2、要看中国铁建资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看中国铁建以往的业绩；
4、中国铁建的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看中国铁建市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看中国铁建工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 189-6992-7399
2022-08-06: 杭州市 中铁国际公馆太火了,均价仅23000元/平方，看完我震惊了
摘要: 中铁国际公馆今日消息:11月新推均价23000元/平方，杭州市 买房还是选中铁国际公馆，中铁国际公馆售楼处11月新推特价房。
2022-08-06: 杭州市中铁国际公馆怎么样?好不好?值不值得买?
摘要: 杭州市中铁国际公馆怎么样?好不好?值不值得买?
2022-08-06: 开盘预告，杭州市楼市回暖，买中铁国际公馆很划算
摘要: 进入2020年11月，目前楼市稳步上调，大家都看好目前楼市，杭州市楼市回暖，买中铁国际公馆是一种不错的选择。杭州市拱墅区石祥路249号2
2022-08-06: 中铁国际公馆 售楼部电话是多少？
摘要: 中铁国际公馆 售楼处电话： 189-6992-7399 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
2022-08-06: 【官网】中铁国际公馆售楼中心-售楼处-周末加推特价房
摘要: 中铁国际公馆本周加推特价房，均价23000元/平方
2022-08-06: 中铁国际公馆售楼处电话，189-6992-7399
摘要: 中铁国际公馆售楼电话是 189-6992-7399，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询
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