2021年03月17日 13:14:14，旭辉地产在一次性报价阶段，以总价5.4748亿元竞得苏地2021-WG-10号地块项目，楼面价11425.79元/平方米，溢价率14.26%。 苏地2021-WG-10号地块位于相城区太平街道盛泽荡路南、盛堂路东，用地面积为45635平方米。 2021年8月19日，苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-10号地块项目命名为：湖前雅院。 根据规划， 绿化率不小于37%； 容积率在 (1,1.05] 之间； 地块限高 [12,15] 米之间； 建筑密度不大于35%。 根据地块出让条件， 住宅更小户型面积不小于 100平米； 地下空间限低 -10米； 不得设置带私家花园的独栋式建筑。项目整体拟建22栋低层住宅，其中： 4F住宅：3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#楼； 5F住宅：17#、18#、19#、21#、21#、22#楼；