旷远洋湖18克拉位于长沙市大河西先导区洋湖垸新城版块，属于城市热点开发区域。项目地址东至潇湘南大道，毗邻中国水电地产项目，北至相府大道，与洋湖湿地公园一路之隔，西达兆新路，南抵规划七路，与规划者的重点小学相邻；本项目是湘府大桥桥头堡地块，通达性好，景观丰富，昭示性好，教育资源丰富，项目地块整体呈梯形状，地势相对平坦，易于规划开发，且距离建设中的地铁3号线出站口约500米；西侧一路之隔是10万平米的友阿奥特莱斯名品广场，商业价值高。 旷远洋湖18克拉项目地块规划为住宅用地，出让年限70年，用地面46255.51㎡，容积率≤2.6， 总建筑面积约15万㎡，其中高层住宅约8万㎡736户，洋房住宅约2.7万㎡175户，商业约1.2万㎡，地下约3.2万㎡。项目2014年4月开工建设，预计2016年6月交付。 旷远洋湖18克拉项目周边1000米范围内的商业、医疗等社区配套将逐步到位，洋湖区域将成为集高端商业、甲级医院、名校教育于一体的新兴宜居之城。项目分2期开发，由5栋超高层住宅、8栋花园叠墅及3栋商业组成。其中超高层住宅为31-33层，2梯4户；花园叠墅为地下1层，地上6层。