苏州绿城明月滨河楼盘配套,苏州市苏州绿城明月滨河楼盘详情,小柯网

楼盘简介

2020年08月03日 11:13:10，苏州市金和房地产开发有限公司（合景）在一次性报价阶段，以总价170630.6666万元竞得苏地2020-WG-52号地块，楼面价17605.46元/平方米，溢价率13.58%。苏地2020-WG-52号地块，该地块位于吴中城南，白金汉爵大酒店南侧。朗月滨河位于位于吴中经济开发区宝丰路东侧、跃进河南侧，就在明月滨河的南边。距离项目更近的地铁7号线还处于在建，我只好乘坐地铁2号线到宝带桥南站下车，步合景拿地，绿城负责工程、设计等，朗月滨河地价（17605元/平）比明月滨河（16986元/平）高了619元/㎡，据置业顾问介绍，后期入市价格可能会比明月滨河高。此外，朗月滨河会和明月滨河共用一个售楼处。根据规划，项目占地面积42138.8平，总建筑面积137152.17平，计容建筑面积96893.7平，容积率2.3。根据规划，拟建11栋住宅，其中，4栋18小高层、7栋20-26F高层。 18F小高层：2#、3#、8#、10#； 20F高层：1#、4#； 26F高层：5#、6#、7#、9#、11#

交通配套

轨道交通：宝带桥南站、红庄站、石湖东路站、尹中路站、蠡墅站。公共交通：东吴南路宝丰路站 94路；东吴南路迎春南路站 94路；澄湖中路站 57路、92路、快线6号；尹西工业大厦站 57路、92路、快线6号；枫津路东吴南路北站 504路、514路、5002路社区巴士。

基本信息

城市	苏州市
所属区	吴中区
楼盘别名	苏地2020-WG-52号项目：合景朗月滨河
楼盘地址	吴中经济开发区宝丰路东侧、跃进河南侧
销售状态	在售
项目特色	暂无数据
开发商	苏州市景誉房地产开发有限公司
售楼地址	苏州市吴中区城南街道宝丰路5号

销售信息

开盘时间	合景朗月滨河领证加推@预约可享限时优惠！
入住时间	2023-6-30
价格详情	28814 元/平方米
售楼地址	苏州市吴中区城南街道宝丰路5号

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	137152平米
占地面积	42138.8 平米平米
装修情况	精装
开发商	苏州市景誉房地产开发有限公司

物业信息

容职率	2.30
绿化率	37.00%
物业公司	合景物业
物业费	2

免费

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楼盘问答

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答:

苏州绿城明月滨河咨询电话 400-850-7908

对苏州绿城明月滨河的优缺点进行分析，对苏州绿城明月滨河进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

苏州绿城明月滨河的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

苏州绿城明月滨河的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

根据规划，项目占地面积42138.8平，总建筑面积137152.17平，计容建筑面积96893.7平，容积率2.3。根据规划，拟建11栋住宅，其中，4栋18小高层、7栋20-26F高层。 18F小高层：2#、3#、8#、10#； 20F高层：1#、4#； 26F高层：5#、6#、7#、9#、11#

楼盘详情

苏州绿城明月滨河-基本信息:
所属区县:
建筑面积:137152平方米
物业类别:
建筑类别:高层小高层
装修情况:精装
容积率:2.30
物业公司:合景物业
楼盘地址:吴中经济开发区宝丰路东侧、跃进河南侧
占地面积:42138.8 平米平方米
开盘时间:合景朗月滨河领证加推@预约可享限时优惠！
交房时间:
产权年限:年
总户数:824户
绿化率:0.00%
开发商:苏州市景誉房地产开发有限公司
销售地址:苏州市吴中区城南街道宝丰路5号

苏州绿城明月滨河电话 400-850-7908

问: 苏州绿城明月滨河怎么样？现在适合入手吗？
答:

苏州绿城明月滨河是，规划有824户户，容积率为2.30，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

问: 苏州绿城明月滨河公共区域管理完善吗？
答:

苏州绿城明月滨河拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-合景物业负责的。不仅仅是针对苏州绿城明月滨河的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对苏州绿城明月滨河的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在苏州绿城明月滨河居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

问: 苏州绿城明月滨河能买吗,投资划算吗
答:

苏州绿城明月滨河位于吴中经济开发区宝丰路东侧、跃进河南侧，项目于合景朗月滨河领证加推@预约可享限时优惠！开盘，于交付。是精装。

总户数是824户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

苏州绿城明月滨河的价格是28814元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。