苏州歌林小镇楼盘配套,苏州市苏州歌林小镇楼盘详情,小柯网

楼盘简介

歌林小镇是深圳海岸城旗下的年轻化商业品牌，深圳海岸城是深圳西部经营面积大、功能齐全、具代表性的购物中心， 2015年的总业绩达到27亿，年客流量导入达2000万。成立歌林小镇，是因为海岸集团看到传统商业正在不断遭受互联网商业的冲击，主力消费群的年轻人正在不断变成电商的粉丝，在这样的情况下，我们想要创造一个符合当下时代，更多样，更随性，更好玩，更能让85、95后这样的年轻人产生共鸣的平台。歌林小镇作为以购物中心为主体的城市综合体，有6万方的定制化的非毛坯住宅和公寓以及12万的购物中心组成。以购物中心为主体，歌林小镇将打造一个年轻人的聚集地，为了契合年轻人脑洞大开，五花八门，随性，乐观，追求体验至上的需求，歌林小镇购物中心更加注重整个娱乐性、体验性、社交性，同时将绿色生态、低碳智慧的理念融入到建筑中，所以，整个购物中心中采用了新风系统，中水处理系统，冰蓄冷装置，地源热泵系统，垂直绿化系统，以及全部采用装置板材等。未来的歌林小镇还会将6大主力业态高集成性的融合在一起，使他们相得益彰，更增加娱乐体验性。其中有歌小田会员中心，后现代工业风格的主题街区的创意集市，卡丁车赛车主题乐园，一站式婚宴厅，电竞游戏体验中心和动漫主题街区，imax影院等。歌林小镇购物中心将室外的植物园鸟园放到购物中心内，还会将室外景观室内化，并且和购物休闲的街区相结合，形成歌林小镇特色的平江路风格苏式街区；奕欧来风格的欧式街区；上海田子坊、天津大悦城，或者五号车库及企鹅公社风格的街区；后现代工业风的集市街区以及二次元动漫梦幻风格的购物街，五大主题式街区；还会有利用太湖水资源建立的水上俱乐部、室外攀岩俱乐部、等各种形式的俱乐部。形成一种看似混搭，但是以客户体验和需求为主要出发点的业态分布规律，整个歌林小镇购物中心，不仅好看、好玩、好吃，更注重互动的体验和娱乐的满足，脱离的是传统的购物式购物中心，更倾向于是创造一种绿色年轻，时尚随性，具有娱乐精神的生活方式。歌林小镇位于友新高架主路与天鹅荡路交汇处，紧邻绕城西南线，拥有规划中地铁4号线，有轨电车路线3条，同时，位于“一核四城”的太湖新城的核心位置，对面就是永旺超市，方圆5公里内聚集了大量本地及外人人口，是目前苏州发展潜力的区域之一。1#24F，2#26F，3#24F，4#19F 苏地2014-G-48(1)号地块项目

交通配套

规划区内共有两条快速路，呈“一横一纵”布局，其中“一横”为绕城高速公路；“一纵”为苏州湾大道（原苏震桃公路）；中环南延段、友新高架；

基本信息

城市	苏州市
所属区	吴中区
楼盘别名	iD PARK 歌林公园：绿聚未来商业中心
楼盘地址	吴中太湖新城吴郡社区永旺路东（东侧地块）
销售状态	在售
项目特色	暂无数据
开发商	苏州歌林小镇投资有限公司
售楼地址	苏州市吴中区天鹅荡路1号

销售信息

开盘时间	苏州歌林小镇项目规划许可公布！
入住时间	2020年06月30日
价格详情	24986 元/平方米
售楼地址	苏州市吴中区天鹅荡路1号

建筑信息

产权年限	40年
建筑面职	146957平米
占地面积	26464平方米平米
装修情况	精装
开发商	苏州歌林小镇投资有限公司

物业信息

容职率	3.50
绿化率	20.00%
物业公司	深圳市海岸物业管理有限公司苏州分公司
物业费	2

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楼盘问答

+我要提问

问: 苏州歌林小镇值得买吗
答:

苏州歌林小镇位于【苏州市】吴中太湖新城吴郡社区永旺路东（东侧地块），项目于苏州歌林小镇项目规划许可公布！开盘，于2020年06月30日交付。是精装。

总户数是217户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买苏州歌林小镇也是一次不错的选择。

苏州歌林小镇的价格是24986元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

1#24F，2#26F，3#24F，4#19F 苏地2014-G-48(1)号地块项目

咨询电话 400-850-7908

问: 苏州歌林小镇公共区域管理完善吗？
答:

苏州歌林小镇拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-深圳市海岸物业管理有限公司苏州分公司负责的。不仅仅是针对苏州歌林小镇的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对苏州歌林小镇的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在苏州歌林小镇居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

问: 苏州歌林小镇能买吗？苏州歌林小镇值得买吗
答:

苏州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

苏州歌林小镇目前价格是 24986元/平方

配套信息：

歌林小镇致力于构建一个青年社群的室内游乐场，打造沉浸式消费场景、新生代城市乐园。总规划面积28万方，以iD PARK为核心与iD PLACE设计艺术酒店、iD SPACE & iD STUDIO公寓及办公、iD HOUSE会员制住区四大功能分区。

苏州歌林小镇咨询热线 400-850-7908

问: 苏州歌林小镇售楼部地址
答:

苏州歌林小镇售楼部地址在吴中太湖新城吴郡社区永旺路东（东侧地块），位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

苏州歌林小镇是由苏州歌林小镇投资有限公司开发的。开盘日期是苏州歌林小镇项目规划许可公布！，交房日期是2020年06月30日，绿化率 20.00%