400-850-7908三横三纵一环+公交地铁快铁的立体式交通
三横：林城西路、金朱西路、观山西路；
三纵：宾阳大道（预计2020年底开通，开通后将成为观山湖一环）、云潭北路、金阳北路；
一环：贵阳绕城高速；
家门口的公交始发站、304路、102路、观山2路等公交车线路，通达观山湖各区域
项目口的地铁一号线、起自窦官站，途径金融城站、贵阳北站、喷水池站、贵阳火车站等站，止于小孟工业园站，贯穿观山湖到老城区再到小河，从老湾塘站出发距1、2号线换乘站林城西路站仅一站，2号线预计2020年开通，2号线开通后通达性将进一步提升。
环城快速铁路将军山站，预计2020年修建完毕，落成后通达花溪、清镇等区域十分便捷。
环城快铁建成后，市域快铁、地铁、公交可快速换乘，构成无缝衔接的TOD立体交通枢纽，构筑“零换乘”便捷出行，免去舟车劳顿，无论是您还是老人和孩子出行都十分迅速便捷。
1.商业配套：首先我们项目距离万达商圈仅3.4公里，这所万达广场是贵阳市首位万达广场， 2018 年 5 月贵阳首座万达已经正式开始开业，观山湖万达广场入驻品牌数达 307 个，其中有 38 个品牌首进贵阳。项目的主力店涵盖万达体系的万达影城和一站式亲子主题乐园万达宝贝王，等 10 大主力店。其中 FUTURE ZOO 未来动物城、都会美家、吉布鲁、蒙自源、孩子王等知名品牌均是首次进入贵阳市场。其次绿地商圈，而且现在八匹马附近已经落定了国贸广场，从我们这里过去地铁就2站路，在林城西路换乘站即可达到；紧接过去为绿地商圈，生活十分便利，既能享受生活的便利和繁华，又避免的喧嚣和吵闹。
2.教育配套：区域内教育配套有贵阳一中、北京师范大学贵阳附属中学、观山湖区一高等优质教育配套，而且项目自身还规划两所幼儿园，一所小学一所中学，沙盘上我在详细为您介绍。
3.医疗资源：距项目约6公里左右享省医（在建中）、金阳医院两所甲等医疗资源配套，出行可选择乘坐304路公交直达金阳医院，省医也将于2020年迁入。
问: 万科翰林值得购买吗
答:
万科翰林位于【贵阳市】贵阳市观山湖区林城西路与宾阳大道交汇处（地铁1号线老湾塘站） ，项目于2020年10月开盘，于2021年10月交付。是毛坯。
总户数是542户。车位比是1 : 1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买万科翰林也是一次不错的选择。
万科翰林的价格是9500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
本项目位于贵阳市重点打造的观山湖新区 。本区域在市委、市政府和区委的正确引导及大力支持下，成为了贵阳市行政中心、金融中心、会展中心、商贸中心、交通枢纽中心。现观山湖区已然成为贵阳市的新“浦东”。
【产品类型】：高层
【住宅均价】：9500元/平
【住宅建面】：93—143方
问: 万科翰林的房子出租注意事项有哪些？
答:
万科翰林的房子出租需要注意：
第一，对万科翰林的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租万科翰林房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，万科翰林租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明万科翰林房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
问: 万科翰林售楼处
答:
万科翰林售楼处,万科翰林售楼售楼部,万科翰林售楼中心
万科翰林位于贵阳市【】贵阳市观山湖区林城西路与宾阳大道交汇处（地铁1号线老湾塘站）
万科翰林售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
万科翰林-基本信息:
所属区县:
建筑面积:143000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:万科物业
楼盘地址:贵阳市观山湖区林城西路与宾阳大道交汇处（地铁1号线老湾塘站）
占地面积:37平方米
开盘时间:2020年10月
交房时间:2021年10月
产权年限:70年
总 户 数:542户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:贵阳德盛置业有限公司
销售地址:贵阳市观山湖区林城西路与宾阳大道交汇处（地铁1号线老湾塘站）
本项目位于贵阳市重点打造的观山湖新区 。本区域在市委、市政府和区委的正确引导及大力支持下，成为了贵阳市行政中心、金融中心、会展中心、商贸中心、交通枢纽中心。现观山湖区已然成为贵阳市的新“浦东”。
【产品类型】：高层
【住宅均价】：9500元/平
【住宅建面】：93—143方
问: 万科翰林开发商是谁?怎么判断万科翰林开发商的实力？
答:
万科翰林的开发商是贵阳德盛置业有限公司,
判断贵阳德盛置业有限公司的实力，
1、要了解贵阳德盛置业有限公司和项目土地情况；
2、要看贵阳德盛置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看贵阳德盛置业有限公司以往的业绩；
4、贵阳德盛置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看贵阳德盛置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看贵阳德盛置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
问: 万科翰林售楼处电话? 400-850-7908
答:
万科翰林售楼处在贵阳市观山湖区林城西路与宾阳大道交汇处（地铁1号线老湾塘站），位于贵阳市，售楼处电话是 400-850-7908
是由贵阳德盛置业有限公司开发的。开盘日期是2020年10月，交房日期是2021年10月，绿化率 30.00%
优质好房,大型社区,地铁楼盘,生态宜居,教育地产
总建筑面积是143000平方米，占地面积 37平方米，总户数 542户。
本项目位于贵阳市重点打造的观山湖新区 。本区域在市委、市府和区委的正确引导及大力支持下，成为了贵阳市行政中心、金融中心、会展中心、商贸中心、交通枢纽中心。现观山湖区已然成为贵阳市的新“浦东”。 【产品类型】：高层 【住宅均价】：9500元/平 【住宅建筑面积】：93—143方 详情咨询售楼中心 400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
问: 万科翰林房子质量怎么样
答:
现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。
万科翰林楼盘是由贵阳德盛置业有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿万科翰林跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买万科翰林。
这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买万科翰林来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是9500元/平方，还是比较合理的。
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