交通配套 :项目坐拥两横两纵的立体交通网络,保障了自驾出行的极速便捷。(两横)横向的昆石高速、春漫大道向西直通昆明主城中心区。从项目出发,春漫大道途径广福路,可到新螺狮湾商圈,世纪城商圈;途径汕昆高速驾车12公里可达中心区。向东可享受阳宗海的美景。(两纵)纵向渝昆高速、石龙路(呈黄线),向北直达长水机场,向南可到达呈贡及高铁南站。目前政府在公共交通设施方面大力改造,区域内部将规划有7个公交场,1个出租车服务站、13个轻轨站,未来周边还规划了地铁7号线(黄土坡站)及9号线(经开站)整个片区将形成高速公路、轻轨、城市快速干道为一体的立体交通网络。项目周边规划现有公交路线:188路:东站(环城南路)-----信息产业基地车场228路:北市区车场-----春漫大道(东信中心城)229路:前兴路公交枢纽站-----果林水库场K48路:海子村水库-----信息产业基地车场K20路:春融街地铁站----信息产业基地车场K34路:经开区管委会(春漫大道)-----昆明南站
教育配套 :项目自身配套一所幼儿园 ,项目一公里范围内将新规划建设15班初中 、36班中学,1所36班小学,5所幼儿园;周边云集了水海子贝尔乐幼儿园、经开二小、黄土坡小学、果林小学、经开区实验小学、昆明一中(经开校区)、昆明经济技术开发区航天中学、昆明经济开发区二中、昆明经济开发区第三中学等重点学校。
商业配套:项目紧邻在建设的经开区果林广场,占地约85亩,总建筑面积约20万方,拟建11栋办公室建筑、5栋零售市场和1栋4S店。15公里内可享有沃尔玛(林溪路店)益众超市(东信中心城店)10公里内可享受新螺狮湾商圈,世纪城商圈等商业配套,目所在的黄土坡片区是政府规划的居住和商业的高品质配套区,将规划785公顷作为服务业用地。
甲等医院配套 :项目周边1公里范围内设有黄土坡社区卫生服务站,还规划有一所500张床位的综合医院。新建经开区人民医院距离项目3公里,新医院比原来扩大6倍,由昆明市第1人民医院(甘美医院)托管。6公里可达云南航天医院、昆明爱维艾夫医院、8公里可达昆明官渡区中医骨科医院。10公里可达呈贡区人民医院、昆明医科大学前列附属医院呈贡医院。
生态配套️ :项目周边坐拥5大公园(尖山、马料河、观山公园(昆明“十三五”重点公园建设之一)周山公园、水林果库,同时北面与东面连片森林公园环绕,植被覆盖率高,负氧离子含量高。文体配套:乡村高尔夫、都市高尔夫、昆明经开区文化体育中心。政府机构:昆明经济开发区管委会。
问: 选购兴港上锦湾的房子要注意什么?
答:
选购兴港上锦湾的房子要注意
第一,首先看兴港上锦湾的地理位置,兴港上锦湾的地处位于昆明市经开区324国道与石龙路交汇处,交通便利。
第二,要看兴港上锦湾内部布置情况,兴港上锦湾规划占地面积26万方平方米平米,建筑面积0平方米平米,绿化率50.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,兴港上锦湾是按照普通住宅设计,适宜居住。
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问: 兴港上锦湾户型,兴港上锦湾如何去看房?
答:
如何去兴港上锦湾看房?
首先可以通过拨打兴港上锦湾售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务 ,售楼热线是 400-850-7908。
其次,也可以直接去兴港上锦湾的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询兴港上锦湾代理销售人员咨询。售楼处地址是昆明市经开区324国道与石龙路交汇处。
问: 兴港上锦湾楼盘价格是多少?
答:
兴港上锦湾楼盘价格约为8500元/平方 ,环境优美。由/兴港物业 提供优秀的物业管理服务。兴港上锦湾车位数1535,按照1:1.05的比例规划,大大满足住户需求。
问: 兴港上锦湾产权如果到期怎么办,兴港上锦湾产权年限是70年年
答:
昆明市兴港上锦湾如果到期就需要去续期。兴港上锦湾的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询昆明市的土地管理部门。
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问: 兴港上锦湾样板房,兴港上锦湾装修情况
答:
兴港上锦湾位于昆明市经开区324国道与石龙路交汇处 ,项目于2021.3.18开盘,于2023.12.30交付。是毛坯。
总户数是1528户。车位比是1:1.05
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
本项占地位置,属于经济技术开发区(经开区)内。 经开区处于昆明城市发展新规划的东城中心,位处昆明主城、呈贡新区和空港经济区3大新昆明经济体的中心,同时还位于长水机场经济圈、高铁南站经济圈、滇中经济圈辐射范围内。 经开区是目前云南省仅此集国家级经济技术开发区、国家出口加工区、国家科技兴贸创新基地和省级高新技术产业开发区于一体的多功能、综合性产业园区;经多年发展,已成为中国西南先进制造业基地、中国与东盟往来物流基地。在云南省和昆明市的经济发展、工业化和城市化进程中发挥着越来越重要的作用。 同时这里也是环境优美,山水相依,设施齐全的宜居生态新城,2017年经开区被入选成为国家首批绿色园区,发展空间巨大。 而我们项目处于经开区“一区八片五轴多心”规划的黄土坡片区,是以发展居住、商业等生活性服务为主的高品质配套片区。也是是经开区仅此的生活服务区域,同时占据了昆明东南板块更优质的山水资源-果林湖(占地1950亩,是昆明主城范围内除滇池以外较大的湖泊),双公园(观山公园是昆明“十三五”重点公园建设之一、马料河公园)尖山等自然景观资源,成为东南地区更宜居区域。
问: 兴港上锦湾怎么样,现在适合入手吗?
答:
兴港上锦湾是 昆明经济技术开发区 自贸区内 低容低密高品质住宅,规划有1528户户,容积率为2.49,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。
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