400-850-7908交通方面：有消息称，有着江宁“换乘王”之称的地铁12号线将有很大的希望进入到南京的“十四五”，其中，区域内的万安北路站，可与S1号线以及地铁5号线、10号线无缝换乘此外，2016年开始，青龙山国际生态新城区域内的天赐路、天靖路等九条市政道路启动施工；今年6月份，上高路正式通车。作为片区内南北向重要的城市主干路，上高路的建成将串联起上坊片区“三纵三横”道路路网，有效缓解现有周边道路交通流量。不仅如此，根据更新消息，后期文靖东路跨宁杭高速预计将会在今年10月开通，到时候直接连接东山和宏运大道，通达多个区域。
【交通配套】：目前板块内纬七路东进工程、万安北路拓宽等多个工程都已完成通车。而且除了已开通的地铁1号线龙眠大道站之外，地铁10号线二期王武庄站、地铁12号线上坊站、地铁13号线大里村站，无缝连接主城，新城内部还将形成细密路网，400米步行距离内可达任一公交站点 与自行车租赁点。
【教育配套】：目前区域内已有上坊小学、上坊中学、东山外国语学校、琅小江宁直属分校——上坊新城小学等优质教育资源。未来，区域内还将有幼儿园5所，小学3所，中学1所进驻，可满足新城内 每个学龄段的教育需求。
【商业配套】：青龙山新城未来将打造70万方的商业，业态包括商业、办公、酒店、公寓等， 面积相当于两个新街口商圈的大小。其中，商业定位为城市级主题商业中心， 将打造商业地标；而办公定位为地标级商务空间、SOHO办公及酒店式公寓，商业街区定位特色文化街区、文化商业广场，并将引入五星酒店。建成后， 将全面满足人们生活需要除了配套的日趋完善，青龙山新城板块内已经拥有江宁开发区、麒麟科创园、东山国际企业研发园等十个高科技产业园，目前产业人口已经超过了30万人。板块内产业的不断发展、人口的逐渐集聚也必定会带动青龙山新城更好的发展！
问: 上东逸境值得购买吗
答:
上东逸境位于【南京市江宁区】南京市江宁区上方路与万安北路交叉口 ，项目于2021年9月1号开盘，于2022年5月30号交付。是精装。
总户数是666户。车位比是1：1.7
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买上东逸境也是一次不错的选择。
上东逸境的价格是24500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
青龙山国际生态新城：5年发展直追河西二十年,成为· 南京全新价值增长极,【上东逸境】融贯禹洲中梁金茂三大房企巨头，深厚筑城经验,强大品牌保障,将为项目注入源源不断的品质力量！青龙山国际生态新城：私享约80万方青龙山绿肺，8大生态亮点，12年一站式优质教育资源，约70万方商业巨舰，高精尖定位· 及国际前沿生活理念。成就南京东区高端人居核心。
产品类型：高层住宅
均价：24500元/平
建筑面积： 75平 （2房2厅1卫）
建筑面积： 89平 （3房2厅1卫）
建筑面积：102平 （3房2厅2卫）
售楼热线电话：400-850-7908
开放时间 ：09:00--20:00
问: 上东逸境售楼处
答:
上东逸境售楼处,上东逸境售楼售楼部,上东逸境售楼中心
上东逸境位于南京市【江宁区】南京市江宁区上方路与万安北路交叉口
上东逸境售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
上东逸境-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:60544平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,商铺
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:禹州物业 管理有限公司
楼盘地址:南京市江宁区上方路与万安北路交叉口
占地面积:24218平方米
开盘时间:2021年9月1号
交房时间:2022年5月30号
产权年限:70年
总 户 数:666户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中国金茂,禹洲集团,中梁地产 共同打造
销售地址:南京市江宁区上方路与万安北路交叉口
青龙山国际生态新城：5年发展直追河西二十年,成为· 南京全新价值增长极,【上东逸境】融贯禹洲中梁金茂三大房企巨头，深厚筑城经验,强大品牌保障,将为项目注入源源不断的品质力量！青龙山国际生态新城：私享约80万方青龙山绿肺，8大生态亮点，12年一站式优质教育资源，约70万方商业巨舰，高精尖定位· 及国际前沿生活理念。成就南京东区高端人居核心。
产品类型：高层住宅
均价：24500元/平
建筑面积： 75平 （2房2厅1卫）
建筑面积： 89平 （3房2厅1卫）
建筑面积：102平 （3房2厅2卫）
售楼热线电话：400-850-7908
开放时间 ：09:00--20:00
问: 上东逸境能用公积金贷款吗？
答:
公积金贷款购买上东逸境房屋条件包含：
1、借款人要有上东逸境所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买上东逸境自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买上东逸境贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
问: 上东逸境样板房
答:
上东逸境位于南京市江宁区上方路与万安北路交叉口 ，项目于2021年9月1号开盘，于2022年5月30号交付。是精装。
总户数是666户。车位比是1：1.7
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
上东逸：境傲居青龙山国际生态新城核心板块，系禹洲地产、中梁地产、金茂地产三大品牌联合开发，深度结合三方高端人居筑造经验，奏响三方“传奇元年”号角，沿袭三巨头一贯品质为先的筑城宗旨，联袂打造新奢主义生活范本。项目汲取纽约,上东区的规划理念，不仅创新设计现代自然风格建筑外立面，复刻世界城市人与自然和谐共居典范——纽约中央公园，以6栋建筑围合超万平中央景观园林，约72米超大楼间距，刷新板块认知，并通过轴线、对景，宅间花园的处理手法，与社区内主题水景交相呼应，全力营造度假式高端人居氛围。项目充分挚守人居与自然，与空间的互动，从改善家庭需求入手，富有诗意的品质生活随处可见。建约面积75—102平方米新奢藏品，首秀南京，是都市精英们置业南京的优选之地。
问: 上东逸境的房子出租注意事项有哪些？
答:
上东逸境的房子出租需要注意：
第一，对上东逸境的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租上东逸境房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，上东逸境租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明上东逸境房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
问: 选购上东逸境的房子要注意什么？
答:
选购上东逸境的房子要注意
第一，首先看上东逸境的地理位置，上东逸境的地处位于江宁区南京市江宁区上方路与万安北路交叉口,交通便利。
第二，要看上东逸境内部布置情况，上东逸境规划占地面积24218平方米平米，建筑面积60544平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，上东逸境是按照普通住宅,商铺设计，适宜居住。
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