400-850-7908文苑居项目周边分布有江北大道快速路、长江大桥、长江二桥无缝衔接南京主城;另有轨道交通S8号线(大厂站)、11号线(在建);以及和燕路过江隧道(在建),交通相对便利。
公交:640路(内圈)、657路、658路(浦六南路.松杨路下)、640路(外圈)、657路、658路(彩苑小区南下
自驾:南京扬子江隧道——江北大道快速路一一六合大道—一园胜路一一浦淮路一—一一到达终点。
【医疗配套】：南京江北人民医院、已有80几年的历史、是东南大学和南通大学的附属医院,也是南京江北地区规模大、技术力量更强、功能更齐全的国级综合性三级乙等医院,集医疗、教学、科研为一体。
【教育配套】：学校储备比较多、不乏优秀的学校。小学有葛塘中心小学、南京市长城小学、南化实验小学等、中学有旭东中学、南京市扬子中学等。
【商业配套】：目前大型商业是一枝独秀的美利广场、集购物、娱乐、休闲等多功能于一体，除了商业以外、整个美利广场项目还有办公、住宅部分、是葛塘的大型城市综合体项目、与在建的地铁11号线距离十分近。
【交通配套】：有“南京市北门户”之称的南京葛塘客运站：南京地铁S8号线已经通车、在葛塘设有三个经停站：葛塘站、大厂站、卸甲甸站；在建地铁线南京地铁11号线、设有葛塘站、与S8号线达成换乘、预计2023年通车；八卦洲长江大桥的北端在葛塘片区内落脚，缩短了与禄口国际机场的距离。
问: 文苑居楼盘价格是多少？
答:
文苑居楼盘价格约为19700元/平方 ，环境优美。由/南京弘阳物业管理有限公司 提供优秀的物业管理服务。文苑居车位数206，按照1：1.1的比例规划，大大满足住户需求。
问: 文苑居业主群
答:
文苑居业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在文苑居业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在文苑居业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信文苑居业主群中关于买卖房产，投资等信息。
文苑居售楼处,文苑居售楼售楼部,文苑居售楼中心
文苑居位于南京市【】南京市江北新区葛塘街道和旭路435号
文苑居售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
问: 文苑居公共区域管理完善吗？
答:
文苑居拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-南京弘阳物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 文苑居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 文苑居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在文苑居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
问: 选购文苑居的房子要注意什么？
答:
选购文苑居的房子要注意
第一，首先看文苑居的地理位置，文苑居的地处位于南京市江北新区葛塘街道和旭路435号,交通便利。
第二，要看文苑居内部布置情况，文苑居规划占地面积57605平方米平米，建筑面积10381平方米平米，绿化率25.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，文苑居是按照普通住宅设计，适宜居住。
问: 文苑居样板房
答:
文苑居位于南京市江北新区葛塘街道和旭路435号 ，项目于2021-04-30开盘，于2022-04-30交付。是精装。
总户数是171户。车位比是1：1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
文苑居打造9-11层的小高层，得房率高达82%，算的上是区域在售楼盘中密度较低，得房率最较的楼盘了。要知道相同面积段的户型，更高的得房率，带来更大的实际居住空间，这不仅提升居住舒适度，更是一次实实在在的经济账，这也是为什么不少客户更偏爱文苑居户型原因之一。文苑居还有一大亮点是。它的装修标准，在装修升级包流行于市的今天，项目全装修交付，无需买房人支付更多的费用，高品质居住空间。 装修内容包括中央空调、地暖和新风系统三大件，品牌选用方面基本都采用摩恩、海尔、菲斯曼等国内外知名品牌。
问: 文苑居产权如果到期怎么办？
答:
南京市文苑居如果到期就需要去续期。文苑居的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
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