苏州歌林小镇 在售 精装
太湖湖景房，吴中永旺旁，地铁精装复式得两层
参考均价：24986元/平方米
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所在区域：【苏州市吴中区】
开盘时间：苏州歌林小镇项目规划许可公布！
入住时间：2020年06月30日
本周特价房源
楼盘优惠
1#24F，2#26F，3#24F，4#19F
苏地2014-G-48(1)号地块项目
楼盘详情
- 所在区域：【苏州市吴中区】
- 规划面积：26464平方米平方米
- 建筑面积：146957平方米
- 建筑形式：高层 板楼 板塔结合
- 容 积 率： 3.50
- 绿 化 率：20.00%
- 车 位 数：217个
- 规划户数：217户
- 产权年限：40
- 装修情况：精装
- 开盘时间：苏州歌林小镇项目规划许可公布！
- 交付时间：2020年06月30日
- 开 发 商：苏州歌林小镇投资有限公司
- 周边地铁：4号线,4号线支线
- 项目地址：吴中太湖新城吴郡社区永旺路东（东侧地块）
- 楼盘特色：暂无数据
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主力户型（共8个户型）
交通配套
项目地址：吴中太湖新城吴郡社区永旺路东（东侧地块）
【交通出行】
规划区内共有两条快速路，呈“一横一纵”布局，其中“一横”为绕城高速公路；“一纵”为苏州湾大道（原苏震桃公路）； 中环南延段、友新高架；
【周边配套】
歌林小镇致力于构建一个青年社群的室内游乐场，打造沉浸式消费场景、新生代城市乐园。总规划面积28万方，以iD PARK为核心与iD PLACE设计艺术酒店、iD SPACE & iD STUDIO公寓及办公、iD HOUSE会员制住区四大功能分区。
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楼盘介绍
歌林小镇是深圳海岸城旗下的年轻化商业品牌，深圳海岸城是深圳西部经营面积大、功能齐全、具代表性的购物中心， 2015年的总业绩达到27亿，年客流量导入达2000万。
成立歌林小镇，是因为海岸集团看到传统商业正在不断遭受互联网商业的冲击，主力消费群的年轻人正在不断变成电商的粉丝，在这样的情况下，我们想要创造一个符合当下时代，更多样，更随性，更好玩，更能让85、95后这样的年轻人产生共鸣的平台。 歌林小镇作为以购物中心为主体的城市综合体，有6万方的定制化的非毛坯住宅和公寓以及12万的购物中心组成。
以购物中心为主体，歌林小镇将打造一个年轻人的聚集地，为了契合年轻人脑洞大开，五花八门，随性，乐观，追求体验至上的需求，歌林小镇购物中心更加注重整个娱乐性、体验性、社交性，同时将绿色生态、低碳智慧的理念融入到建筑中，所以，整个购物中心中采用了新风系统，中水处理系统，冰蓄冷装置，地源热泵系统，垂直绿化系统，以及全部采用装置板材等。 未来的歌林小镇还会将6大主力业态高集成性的融合在一起，使他们相得益彰，更增加娱乐体验性。
其中有歌小田会员中心，后现代工业风格的主题街区的创意集市，卡丁车赛车主题乐园，一站式婚宴厅，电竞游戏体验中心和动漫主题街区，imax影院等。 歌林小镇购物中心将室外的植物园鸟园放到购物中心内，还会将室外景观室内化，并且和购物休闲的街区相结合，形成歌林小镇特色的平江路风格苏式街区；奕欧来风格的欧式街区；上海田子坊、天津大悦城，或者五号车库及企鹅公社风格的街区；后现代工业风的集市街区以及二次元动漫梦幻风格的购物街，五大主题式街区；还会有利用太湖水资源建立的水上俱乐部、室外攀岩俱乐部、等各种形式的俱乐部。 形成一种看似混搭，但是以客户体验和需求为主要出发点的业态分布规律，整个歌林小镇购物中心，不仅好看、好玩、好吃，更注重互动的体验和娱乐的满足，脱离的是传统的购物式购物中心，更倾向于是创造一种绿色年轻，时尚随性，具有娱乐精神的生活方式。
歌林小镇位于友新高架主路与天鹅荡路交汇处，紧邻绕城西南线，拥有规划中地铁4号线，有轨电车路线3条，同时，位于“一核四城”的太湖新城的核心位置，对面就是永旺超市，方圆5公里内聚集了大量本地及外人人口，是目前苏州发展潜力的区域之一。1#24F，2#26F，3#24F，4#19F
苏地2014-G-48(1)号地块项目
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冯凌霄 139****5755
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宋莉云 158****4389
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张国海 156****7908
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| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.13 | 2 | 254万元 | ***** |
| 2.12 | 2 | 242万元 | ***** |
| 2.11 | 3 | 345万元 | ***** |
| 2.10 | 2 | 250万元 | ***** |
| 2.09 | 1 | 127万元 | ***** |
| 2.08 | 3 | 345万元 | ***** |
| 2.07 | 3 | 349万元 | ***** |
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售楼部:苏州歌林小镇售楼中心
开发商:苏州歌林小镇投资有限公司
预售证:苏房预吴中2018 193号
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