世合万科理想大地云之湾

世合万科.理想大地.云之湾的开发商是嘉兴万宜置业有限责任公司,

判断嘉兴万宜置业有限责任公司的实力，

1、要了解嘉兴万宜置业有限责任公司和项目土地情况；

2、要看嘉兴万宜置业有限责任公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看嘉兴万宜置业有限责任公司以往的业绩；

4、嘉兴万宜置业有限责任公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看嘉兴万宜置业有限责任公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看嘉兴万宜置业有限责任公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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嘉兴市世合万科理想大地云之湾如果到期就需要去续期。世合万科理想大地云之湾的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询嘉兴市的土地管理部门。

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世合万科.理想大地.云之湾售楼部位于嘉兴市南湖区余新镇果园路388号，位于嘉兴市，是由嘉兴万宜置业有限责任公司开发的。开盘日期是2022.11.29，交房日期是2025.6.30.

总建筑面积是300000平方米，占地面积 140000平方米，总户数 1441户。

城市发展主轴，紧邻科技城，嘉兴价格洼地，墅拥万物，云之湾

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【世合万科.理想大地.云之湾】小区分南北两个地块合并而成，总占地近14万方，总建筑面积29.8万方，南地块容积率为1.313，北地块容积率为1.33，绿地率35%。中心区块为3平方公里的田园小镇，并由8平方公里的绿色农业景观所环绕。

社区培育成熟，城市配套系统完整，近享四重自然资源，品质优势明显，更适合改善购房者。

产品类型：小高层，精工平墅、叠墅与花境合院产品，选择多样，一应俱全。

建筑面积：小高层：99---114平米      3/2/2  

                 叠  墅： 134-160 平米      4/2/3

 售楼处电话：400-850-7908

 接待时间：09:00-18:30

世合万科.理想大地.云之湾业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在世合万科.理想大地.云之湾业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

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世合万科.理想大地.云之湾位于嘉兴市【】嘉兴市南湖区余新镇果园路388号 ,是由嘉兴万宜置业有限责任公司开发的。

世合万科.理想大地.云之湾售楼处热线 400-850-7908

2022-11-20动态:城市发展主轴，紧邻科技城，嘉兴价格洼地，生态宜居
摘要:从板块价值看，伴随“长三角一体化”，嘉兴城市能级逐步跃升，七条城际铁路，使嘉兴能够快速通达长三角城市。而世合万科理想大地云之湾被高铁新城、科技城和南湖经济开发区三大重点板块环绕，可以说是位于核心发展主轴之上，区域价值不言而喻。 从项目本身看，世合万科理想大地云之湾绿色景观围合环抱，无建筑遮挡，视野极佳，水系环绕，规划配置极高。并且集结世界顶尖设计团队，拥有完整的城市配套系统，公园系统，近享四重自然资源，生态指标同比欧美高端居住区，品质十分优越。在舒适度拉满的同时，价格却形成强烈反差，小高层均价约16000元/平，叠墅均价约17000元/平。如今市区楼盘的毛坯价都已突破2w/平，且备案价呈上涨的趋势。而世合万科理想大地云之湾能以高层的价格，收获更高价值的叠墅居住舒适感，极具性价比！同时合院的价格也大概只有市区同类二手房产品的一半，如此性价比十分少有
内容:

温馨提示：

介绍亲戚朋友购买本项目送五千元加油卡

本地客户提前预约免费班车上门接送，非本地客户提前预约可享受油补，过路费报销政策

签约成为本楼盘业主后（可享受老带新活动，介绍朋友购买可获得丰厚现金礼包及物业费抵扣劵）

项目最终解释权归售楼处所有，已现场咨询为准

选购世合万科理想大地云之湾的房子要注意

第一，首先看世合万科理想大地云之湾的地理位置，世合万科理想大地云之湾的地处位于南湖区嘉兴市南湖区余新镇果园路388号,交通便利。

第二，要看世合万科理想大地云之湾内部布置情况，世合万科理想大地云之湾规划占地面积140000平方米平米，建筑面积300000平方米平米，绿化率40.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，世合万科理想大地云之湾是按照普通住宅,别墅设计，适宜居住。

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世合万科理想大地云之湾售楼处在嘉兴市南湖区余新镇果园路388号，位于嘉兴市南湖区，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由嘉兴万宜置业有限责任公司开发的。开盘日期是2022.11.29，交房日期是2024.12.，绿化率 40.00% 

大型社区,品牌地产,科技住宅,生态宜居,改善住宅

总建筑面积是300000平方米，占地面积 140000平方米，总户数 1441户。

周边交通为：

公共交通：世合万科理想大地云之湾社区配套建设完善，交通便捷，拥有大城市级的都会感，小镇自带免费的社区巴士，能够满足日常出行需求，方便快捷。

自驾：世合万科理想大地云之湾位于嘉兴市东南郊区，北临沪杭高速，自驾方便，离市区约12公里。距离项目约7.4公里处是嘉兴南站，自驾快速可以到达，同时从嘉兴高铁南站出发可快速通达上海。而长水路高架的开通，更是直通科技大道；项目附近余步公路的通车，更是连接城市中心与理想大地，进出更加便捷。

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世合万科.理想大地.云之湾值得投资吗,世合万科.理想大地.云之湾买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

从未来发展来看，世合万科.理想大地.云之湾就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，世合万科.理想大地.云之湾比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而世合万科.理想大地.云之湾恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解世合万科.理想大地.云之湾的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

世合万科.理想大地.云之湾售楼处在嘉兴市南湖区余新镇果园路388号，位于嘉兴市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由嘉兴万宜置业有限责任公司开发的。开盘日期是2022.11.29，交房日期是2025.6.30，绿化率 40.00% 

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公积金贷款购买世合万科理想大地云之湾房屋条件包含：

1、借款人要有世合万科理想大地云之湾所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买世合万科理想大地云之湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买世合万科理想大地云之湾贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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