绿城安屿湖会烂尾吗
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正文:
绿城安屿湖会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
绿城安屿湖-基本信息:
所属区县:
建筑面积:120000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:精装
容 积 率:0.64
物业公司:绿城物业
楼盘地址:湖州安吉县安澜湖山心客厅
占地面积:1200000平方米
开盘时间:2023年10月
交房时间:2025年7月
产权年限:70年
总 户 数:179户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:浙江云尚旅游发展有限公司
销售地址:湖州安吉县安澜湖山心客厅
绿城安屿湖是由开发商(浙江云尚旅游发展有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
绿城安屿湖没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网修复)
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绿城·安屿湖驻湖山 尔心安 山湖森氧胜境丨4大国际山水乐动场域 5大精神精神建筑共鸣湖山丨绿城精筑低密岛居 建筑面积:125平-300平 花园80-260平 均价:22000元/平 现已开盘,每周推出特价房,详情请来电咨询!
所属区县:安吉县
建筑面积:120000平方米
物业类别:别墅
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 0.64
物业公司:绿城物业
楼盘地址:湖州安吉县安澜湖山心客厅
占地面积:1200000平方米
开盘时间:2023年10月
交房时间:2025年7月
产权年限:70年
总
户 数:179户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:浙江云尚旅游发展有限公司
楼盘特色:大型社区,旅游地产,世外田园,生态宜居
项目简介
依山而建户户赏景,兼得湖山的126万方森活山谷,绿城低密岛居villa
专业管理团队提供服务,以墅居民宿展开房屋的租客招募、房屋维护等
个性化定制 高端奢定,精饰生活之美,屋顶花园+落地玻璃 拥获全身心的自然浸润
开阔视野的湖山私享栖居,超大观景阳台 绵延的自然景致,天窗采光 丰富空间,焕活自然生活
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 6 | 3895万元 | ***** |
6.23 | 7 | 4377万元 | ***** |
6.24 | 6 | 3823万元 | ***** |
6.25 | 6 | 3865万元 | ***** |
6.26 | 7 | 4398万元 | ***** |
6.27 | 2 | 1417万元 | ***** |
6.28 | 5 | 3290万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对绿城安屿湖周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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约300平米
B户型
约250平米
B户型
约215平米
B户型
约175平米
B户型
约150平米
B户型
约125平米
B户型
B户型
- 参考首付:135.00万(3成)
- 参考月供:17688元/月(30年)
- 参考贷款:315.00万(7成)
- 参考利息:322万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
B户型
- 参考首付:126.00万(3成)
- 参考月供:16509元/月(30年)
- 参考贷款:294.00万(7成)
- 参考利息:300万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
B户型
- 参考首付:120.00万(3成)
- 参考月供:15723元/月(30年)
- 参考贷款:280.00万(7成)
- 参考利息:286万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
B户型
- 参考首付:114.00万(3成)
- 参考月供:14937元/月(30年)
- 参考贷款:266.00万(7成)
- 参考利息:272万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
B户型
- 参考首付:105.00万(3成)
- 参考月供:13758元/月(30年)
- 参考贷款:245.00万(7成)
- 参考利息:250万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
B户型
- 参考首付:84.00万(3成)
- 参考月供:11006元/月(30年)
- 参考贷款:196.00万(7成)
- 参考利息:200万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
周边交通:
杭长高速余杭(紫荆港-百丈)段,针对浙A牌照小客车ETC免费通行
紧邻申嘉湖孝源出口,依托S12申嘉湖高速、S14杭长宜高速,快速接通上海、南京、杭州等长三角主要城市
商合杭高速铁路安吉站、天子湖国际机场(通用机场)近在咫尺,快速实现从都市到自然的转换
德安高速建设,实现与周边主要城市的“交通圈”
沪苏湖高铁在建,未来,安吉到上海乘坐高铁将更加迅捷
丰澹配套 丰盈生活
【大野山丘露营公园】在大地的深邃里栖息安然
引进知名露营品牌,以户外露营深度体验大自然,星空下,原野上,静谧的森林,三五好友随心而悦,静听天籁呢喃,细细感悟大地的深邃和安宁。
【安澜印象商业街】一站式的缤纷欢悦
开启一站式购物、休闲、餐饮、文创的丰澹体验,目不暇接中,让度假心情灿烂盛开。COSTA咖啡、古茗奶茶等国际国内品牌,现已强势进驻。
【度假酒店(规划)】为心情做个SPA
拟引入高星温泉度假酒店,于悠然精雅的空间,彻底放松身体,让心情如婴儿般恬静安宁。
【亲亲草园】阳光下的自由心境
约40000㎡缓坡草坪,绿茵映亮了欣喜的眼睛,一场音乐节、一次露营活动,和鸣自然,感受自然的情意,让心情无限放松。
【湖岸白沙滩】回到湖边歇歇脚
悠长的湖岸,铺满了细腻的白沙,赤脚慢慢地行走其间,温柔地轻抚脚底,温暖了此刻恬淡的心。
【哈渔俱乐部】找回真实的自己
路亚休闲爱好者的体验高地和社交空间,在大自然的怀抱,找回真实和快乐的自己。
【水上运动】欢乐是永远流行的主题
山谷间,湖岸边,水是这片领地更欢快的精灵,漂流、戏水、逐浪……无处不在,激荡心间,欢快和放松,是这里永远流行的主题。
【湖光垂钓】钓起一湖自然秀色
平静的湖面,倒映了周边广袤的森山,碧幽一片,静坐湖边,抛却一竿,钓起漫山湖光。
【自然研学】跟自然做朋友
自然是的老师,是无穷无尽的知识宝库,置身于大自然,在游中学,于行中悟。