钱塘ONE商铺卖的好吗
摘要:钱塘ONE商铺卖房难,钱塘ONE商铺卖的好吗,钱塘ONE商铺卖房套路,钱塘ONE商铺卖得很差
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
钱塘ONE商铺楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
钱塘ONE商铺楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如钱塘ONE商铺为什么卖不动,钱塘ONE商铺为啥卖不动,钱塘ONE商铺卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
钱塘ONE商铺也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,钱塘ONE商铺为什么那么难卖,钱塘ONE商铺卖不掉,钱塘ONE商铺卖得很差,钱塘ONE商铺卖房难之类的我们也不要太相信。
目前钱塘ONE商铺楼盘价格是价格待定元/平方,地址在枫桦东路与梧桐路交叉口(接待时间 9 - 18)。
楼盘配套:
学校:求是小学(在建)、学军小学、闻裕顺幼儿园
银行:杭州联合银行珊瑚沙分理处、中国农业银行上泗支行、中国邮政储蓄银行转塘支行、中国建设银行ATM
商场:恒大水晶国际广场、金街美地、华润万家
医院:之江医院(在建)、西湖二院新院区(在建)、浙江省眼科医院之江院区
邮局:中国邮政转塘支局
其他:园区内规划3万方江景中央公园、环形慢跑道、活力滑板道、露天影院、篮球场等,规划自持健身会所(带泳池),引入“邻里生活中心”,设青年餐厅、生鲜超市等时尚配套
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么钱塘ONE商铺卖房难,钱塘ONE商铺卖的好吗,钱塘ONE商铺卖房套路,钱塘ONE商铺卖得很差等这些问题。
钱塘ONE商铺没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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餐饮铺:国家标准隔油池、排气管道、设备管道,下沉式厨房、天然气管道
所属区县:西湖区
建筑面积:233623平方米
物业类别:
建筑类别:低层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.60
物业公司:浙江绿城物业管理有限公司
楼盘地址:枫桦东路与梧桐路交叉口(接待时间 9 - 18)
占地面积:97045平方米平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:2019年8月交付
产权年限:40年年
总
户 数:2980户
绿 化 率:36.00%
开
发 商:杭州汇辉置业有限公司
楼盘特色:商铺+酒店公寓 小户型 地铁口
项目简介
商铺主要卖点: 一、地域优势(5公里范围内首条餐饮美食街,及8000方地下购物超市) 二、景区优势(2020年将承载大批量旅游餐饮消费) 三、交通优势(之江大桥桥头堡位置,地铁6号线——之浦路站,直通奥体核心板块,西湖景区国际门面站点) 四、产品优势(得房率94%以上,拥有标准隔油池、排烟管道、消防设备管道,宽大门面) 五、投资优势(由柏利城公司4年统一商管运营,总价仅需130万起) 六、消费优势(自有公寓业主约2980户+临街30万方蜀州·滨之江2221户家庭+周边拆迁安置约5000户+三甲级之江医院旁,辐射约5万常住人口就近吃喝玩乐,) 钱塘ONE择址西湖风景区南,之江国家旅游度假区核心腹地,与国际滨江隔江对望。外揽百米一线浩瀚江景,举步钱塘江,内享文化、购物、休闲、艺术、创意、健康等一体的全能江湾生活方式。 建筑面积约22-55 m²精工成品LOFT,层高4.79米,中空LOW-E玻璃幕墙,双大堂,地下室阳光大堂等豪宅细节,精雕细作。 园区内规划3万方江景中央公园、环形慢跑道、活力滑板道、露天影院、篮球场等,自持健身会所(带泳池),引入“邻里生活中心”,设青年餐厅、生鲜超市等时尚配套,繁华自然尽在掌控。 周边配套: 中小学:求是小学(在建)、学军小学 综合商场:恒大水晶国际广场、金街美地、华润万家 幼稚园:闻裕顺幼儿园 银行:杭州联合银行珊瑚沙分理处、中国农业银行上泗支行、中国邮政储蓄银行转塘支行、中国建设银行ATM 邮局:中国邮政转塘支局 医院:之江医院(在建)、西湖二院新院区(在建)、浙江省眼科医院之江院区 其他:浙江省之江文化中心项目、杭州非遗影视文化产业园、西湖国际高尔夫俱乐部、之江新城青少年活动中心(在建)餐饮铺:国家标准隔油池、排气管道、设备管道,下沉式厨房、天然气管道
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州各区域楼盘有很深的了解,对钱塘ONE商铺周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:轨道交通:之浦路站、枫桦西路站、西浦路站。 公共交通:麦岭沙东站 1412M路;枫桦东路梧桐路口站 1412M路、袁浦小江临时线;水韵金沙公寓站 1412M路、袁浦小江临时线;麦岭沙站 514路、1411M路;樟树沙站 1412M路。