400-850-7908临安宸锦学府烂尾了吗
摘要：临安宸锦学府烂尾了吗
正文：
临安宸锦学府烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
临安宸锦学府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:35215平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省杭州市临安区锦城中天溪珺庭西
占地面积:24908.6平方米
开盘时间:2022.4.10
交房时间:2024.6.30
产权年限:70年
总 户 数:430户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中天建设集团有限公司
销售地址:浙江省杭州市临安区锦城中天溪珺庭西
临安宸锦学府是由开发商（中天建设集团有限公司）建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
临安宸锦学府没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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临安宸锦学府 青山湖玫瑰园特别作品60万方湖山大境 1.02超容积率 绿城院王宇虹大师设计 豪宅外立面部分采用石材+铝板小区步行直通青山湖环湖绿道 【产品类型】：住宅 【住宅均价】：25800元/平（精装修交付） 【建筑面积】：70平方 看房请提前报名预约、可安排车辆接送，参加看房团报名可额外享受 一个点的折扣。 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：临安区
建筑面积：35215平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.30
物业公司：绿城物业
楼盘地址：浙江省杭州市临安区锦城中天溪珺庭西
占地面积：24908.6平方米
开盘时间：2022.4.10
交房时间：2024.6.30
产权年限：70年
总
户 数：430户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：中天建设集团有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,低密居所,观景居所
项目简介
中天·宸锦学府，择址苕溪水畔，通过汲取墨尔本雅拉河畔步行慢生活的生活灵感，内享全龄鲜氧园林，以两条C形跑道为轴线，串联起活力戏水泳池、乐活健身场域、主题童玩区、爱宠乐园等多处功能空间，家人在此即可畅享悠闲日常。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对临安宸锦学府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
