珑首玲珑会烂尾
摘要:珑首玲珑烂尾,珑首玲珑烂尾,珑首玲珑烂尾吗,珑首玲珑烂尾楼,珑首玲珑烂尾没,珑首玲珑会烂尾吗,珑首玲珑会烂尾,珑首玲珑烂尾了吗,珑首玲珑烂尾了,珑首玲珑会不会烂尾,珑首玲珑有烂尾风险吗,珑首玲珑是烂尾楼吗,珑首玲珑是烂尾吗,珑首玲珑是烂尾楼么,珑首玲珑可能烂尾吗
正文:
珑首玲珑会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
珑首玲珑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:76827平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:3.50
物业公司:
楼盘地址:江南镇窄珠线与秀莲线交叉口
占地面积:16797.0平方米
开盘时间:2020-1-10
交房时间:2020-1-10
产权年限:40年
总 户 数:1391户
绿 化 率:15.00%
开 发 商:杭州君元数字科技有限公司
销售地址:杭州市桐庐江南镇政府对面
珑首玲珑是由开发商(杭州君元数字科技有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
珑首玲珑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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所属区县:
建筑面积:76827平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:
毛坯
容 积 率: 3.50
物业公司:
楼盘地址:江南镇窄珠线与秀莲线交叉口
占地面积:16797.0平方米
开盘时间:2020-1-10
交房时间:2020-1-10
产权年限:40年
总
户 数:1391户
绿 化 率:15.00%
开
发 商:杭州君元数字科技有限公司
楼盘特色:酒店式公寓
项目简介
地块位处杭州市桐庐县江南镇,位于320国道与江南路交叉口南,北至广一路、广四路(在建)、南至雅莲路、西至广二路(在建)、东至江南路。占地面积16797方,总建筑面积约8万方,两幢高层公寓主要以层高4.79米双钥匙产品为主,买一层享二层,面积区间为37~43平方米,公寓总户数1269套;一层为商铺,共计122套,毛坯交付。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对珑首玲珑周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约88平米
碧桂园天玺湾 J330系列A户型 2房2厅 87.78㎡
约98平米
碧桂园天玺湾 J330系列B户型 2房2厅 98.04㎡
约79平米
碧桂园天玺湾 J387系列A1户型 2房2厅 79.21㎡
约109平米
碧桂园天玺湾 J387系列C户型 3房2厅 108.79㎡
约82平米
碧桂园天玺湾 J387系列E户型 2房2厅 82.32㎡
约77平米
碧桂园天玺湾 J387系列F户型 2房2厅 76.53㎡
约89平米
碧桂园天玺湾J352户型A型3房2厅2卫
约89平米
碧桂园天玺湾J352户型B型3房2厅2卫
碧桂园天玺湾 J330系列A户型 2房2厅 87.78㎡
- 参考首付:34.00万(3成)
- 参考月供:3504元/月(30年)
- 参考贷款:80.00万(7成)
- 参考利息:126万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
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厨房
1
碧桂园天玺湾 J330系列B户型 2房2厅 98.04㎡
- 参考首付:38.00万(3成)
- 参考月供:3902元/月(30年)
- 参考贷款:89.00万(7成)
- 参考利息:140万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
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厨房
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碧桂园天玺湾 J387系列A1户型 2房2厅 79.21㎡
- 参考首付:31.00万(3成)
- 参考月供:3145元/月(30年)
- 参考贷款:72.00万(7成)
- 参考利息:113万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
2
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厨房
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碧桂园天玺湾 J387系列C户型 3房2厅 108.79㎡
- 参考首付:43.00万(3成)
- 参考月供:4340元/月(30年)
- 参考贷款:99.00万(7成)
- 参考利息:156万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
2
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厨房
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碧桂园天玺湾 J387系列E户型 2房2厅 82.32㎡
- 参考首付:32.00万(3成)
- 参考月供:3265元/月(30年)
- 参考贷款:75.00万(7成)
- 参考利息:118万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
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厨房
1
碧桂园天玺湾 J387系列F户型 2房2厅 76.53㎡
- 参考首付:30.00万(3成)
- 参考月供:3066元/月(30年)
- 参考贷款:70.00万(7成)
- 参考利息:110万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
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客厅
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厨房
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碧桂园天玺湾J352户型A型3房2厅2卫
- 参考首付:35.00万(3成)
- 参考月供:3543元/月(30年)
- 参考贷款:81.00万(7成)
- 参考利息:128万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
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客厅
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厨房
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碧桂园天玺湾J352户型B型3房2厅2卫
- 参考首付:35.00万(3成)
- 参考月供:3543元/月(30年)
- 参考贷款:81.00万(7成)
- 参考利息:128万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
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厨房
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