千岛湖云水江南【售楼中心】

日期:2023-07-10 阅读次数:188

千岛湖云水江南可能烂尾吗

千岛湖云水江南可能烂尾吗

千岛湖云水江南烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



千岛湖云水江南-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,淳安县
建筑面积:207792平方米
物业类别:排屋
建筑类别:排屋
装修情况:精装
容 积 率:0.29
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市淳安县姜家镇狮城路800号
占地面积:799200平方米
开盘时间:2021年5月
交房时间:2021年9月底
产权年限:70年
总 户 数:460户
绿 化 率:65.00%
开 发 商:上海锦和投资集团有限公司
销售地址:杭州市淳安县姜家镇狮城路800号(杭州有展厅 具体请致电)


千岛湖云水江南


千岛湖云水江南是由开发商(上海锦和投资集团有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


千岛湖云水江南没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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千岛湖云水江南 在售 精装

锦和云水江南,旅游景区处于寰球级文化景点汇集之地

参考均价:31000元/平方米

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所在区域:杭州市淳安县

开盘时间:2021年5月

入住时间:2021年9月底

已有89人预约
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云水江南本期所有房源共计100套左右,总价控制在240-400万左右,所有房源均为精装修交付,也可交给酒店全程托管,看房请提前预约报名、可安排车辆接送看房。

产品类型:中式合院

均价:31000元/平方

建面:77-105平方

详情咨询售楼处:400-850-7908     



 

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市淳安县
  • 规划面积:799200平方米
  • 建筑面积:207792平方米
  • 建筑形式:排屋
  • 容  积  率: 0.29
  • 绿  化  率:65.00%
  • 车  位  数:159个
  • 规划户数:460户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年5月
  • 交付时间:2021年9月底
  • 开  发  商:上海锦和投资集团有限公司
  • 项目地址:杭州市淳安县姜家镇狮城路800号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:千岛湖云水江南
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市淳安县姜家镇狮城路800号

【交通出行】

交通配套:

      1:杭黄高铁:直达杭州,建德,桐庐,富阳,黄山等地

    2:千黄高速:直达杭州,黄山等地

    3:水路交通:直达千岛湖镇

【周边配套】

一:教育资源:
    1:姜家镇中心幼儿园

    2:姜家镇中心小学
    3:姜家镇初级中学

医疗资源:

      1:淳安县第1人民医院 

    2:姜家镇卫生院 

    3:吕葛水牙科诊所

酒店配套:

    1:锦和.安麓酒店    

    2:铂瑞酒店
商业配套

    联华超市 洪福超市 益民超市
人文景点:    

     奎文塔 狮城博物馆 龙川湾 水下古城 芹川古民居 灜山书院遗址 十里水果长廊
六:
旅游配套:    

     1:浙旅投30亿打造“遂安千岛迷宫”
    2:新天地投资10亿打造文渊狮城
    3:城投打造狮城超大规模水上休闲中心

七:本案项目配套:
    1)千岛湖安麓酒店 2)高等艺术学院3)艺术中心 4 )SPA岛 5)扁担岩
    6)爱情岛 7)烧烤岛8)游艇码头

 

楼盘介绍


【項目简介】
             
小户型,低总价!
高品质豪华酒店(安麓酒店)大型餐饮,spa岛,国际垂钓中心,国际禅修中心,生活配套一应俱全!
教育师资丰富。(在建高等艺术学院)
1:交通便捷,杭千黄高铁高速多条线路全面通车!
2:旅游景区处于寰球级文化景点汇集之地!
3:岛湖西南湖区板块未来发展空间大。
4:临湖排屋希缺性,独有风格。
5:可自营模式,短期中期甚至长期投资。
6:中国人院子,围合式院落是每个中国人更初的追求!崇尚自然打造长在森林里湖畔旁的房子。
7:项目周边有众多国家AAAAA级景区。项目周边围绕杭州,临安,淳安,桐庐,建德,黄山,婺源,景德镇,金华等,项目所在为华东AAAAA旅游核心!

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