滨江映运轩【售楼中心】

滨江映运轩为什么这么贵？价值解析！

滨江映运轩售楼处在拱墅/半山/拱康路映运轩，位于杭州市拱墅，售楼处电话是15958146881。
项目由杭州滨江房产集团股份有限公司开发，开盘日期是2023-08，交房日期是2026-06，绿化率为35.00%。
总建筑面积为93605平方米，占地面积为37442平方米，总户数为836户。

价格定位解析

1. 区域价值：

• 滨江映运轩位于拱墅，该区域是杭州市的核心发展板块，配套成熟，交通便利

                                                   地铁：康桥、沾驾桥路、龙腾街                    教育设施：新概念驾校、线趣书画传习馆、浙江省杭州第十四中学(康桥校区)、杭州市临平区崇贤第二小学(杨家浜校区)、艾格吉托育中心、独区教育、维华教育、硕学教育培训学校、康桥中学、魅影国际舞蹈艺术(康桥店)                    医院：浙江省中医药大学第二附属医院康桥院区-全科病区、杭州余杭沾桥中西医结合门诊部                    购物：运河邻里康桥农贸市场、多多精品超市、沾桥钟表钥匙遥控、晓东茶行、迪欧空间(康中路店)、沾桥农贸市场、明康汇生鲜菜市(运河悦章店)、天猫小店欧惠佳超市(郁世门街店)、时代购物(南庄兜东苑店)、康桥利益姐妹批发部                    公园：康桥镇蒋家浜村老年活动公园、卧龙浜公园北侧临时停车点、康桥镇蒋家浜村老年活动公园-西门                    其他：          

  ，生活便捷

             

  （1）项目自带农贸市场（规划），近上亿广场直线距离约1.8Km、 城北万象城（在建）约3.7km，潮流生活举步即达；

  
  

  （2）蒋家浜商业综合体直线距离约660米，拱康路站、杭钢站BMW（在建）等地铁综合体集萃，集商务、商业、酒店 等功能于一体，引领都荟万象风华；

  （3）智慧网谷小镇、杭钢数字经济小镇产业拔地而起，华为、新浪、360、联想、顺丰等一批互联网头部，企业落地，精英云集的“码农天堂” 。 

  （4）南侧邵逸夫大运河医院（在建）：距项目直线距离约2.3公里，规划建设三级甲等综合性医院，规划床位数约1200 张 

  （5）西侧直线距离约2公里处，有两座在建的树兰国际医学中心和华润国际医疗中心，其中树兰国际医学中心计划今年年竣工，2024 年正式投入使用

  。

• 区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

2. 项目品质：

• 开发商杭州滨江房产集团股份有限公司以高品质著称，项目采用精装（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。

• 社区绿化率高达35.00%，容积率2.50，居住环境舒适，私密性强。

3. 稀缺资源：

• 项目周边拥有稀缺资源

             

  （1）项目自带农贸市场（规划），近上亿广场直线距离约1.8Km、 城北万象城（在建）约3.7km，潮流生活举步即达；

  
  

  （2）蒋家浜商业综合体直线距离约660米，拱康路站、杭钢站BMW（在建）等地铁综合体集萃，集商务、商业、酒店 等功能于一体，引领都荟万象风华；

  （3）智慧网谷小镇、杭钢数字经济小镇产业拔地而起，华为、新浪、360、联想、顺丰等一批互联网头部，企业落地，精英云集的“码农天堂” 。 

  （4）南侧邵逸夫大运河医院（在建）：距项目直线距离约2.3公里，规划建设三级甲等综合性医院，规划床位数约1200 张 

  （5）西侧直线距离约2公里处，有两座在建的树兰国际医学中心和华润国际医疗中心，其中树兰国际医学中心计划今年年竣工，2024 年正式投入使用

  （如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。

• 户型设计合理，主推户型
  滨江映运轩-基本信息:
  所属区县:杭州-拱墅
  建筑面积:93605平方米
  物业类别:住宅
  建筑类别:普通住宅
  装修情况:精装
  容 积 率:2.50
  物业公司:滨江物业
  楼盘地址:拱墅/半山/拱康路映运轩
  占地面积:37442平方米
  开盘时间:2023-08
  交房时间:2026-06
  产权年限:70年
  总 户 数:836户
  绿 化 率:35.00%
  开 发 商:杭州滨江房产集团股份有限公司
  销售地址:浙江省杭州市拱墅区水韵四维苑南区东50米(康扬路)，满足高端用户需求。

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