御城御园【售楼中心】

御城御园卖的好吗？杭州市 萧山区新盘杭州市临安区锦溪北路83号御城御园销售情况深度解析！

御城御园项目由浙江恒晟置业有限公司开发，物业公司泛亚物业管理有限公司，位于杭州市 萧山区 杭州市临安区锦溪北路83号御城御园，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价15500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价15500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,花园洋房，毛坯交付，排屋,其他建筑，500000平方米㎡，779户户，30.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

学校：浙江农林大学(衣锦校区)、临安区城东小学、临安市锦城前列初级中学、金太阳幼儿园(胜利路)

酒店：阿里山大酒店、杭州临安途家斯维登度假公寓(汽车东站店)、卡莱花园酒店(临安店)

医院：临安市中医院、临安华山医院、临安区人民医院

商业：临安汽车东站、锦城新天地购物广场(锦桥店)、天华世纪城H86购物中心、万华广场

娱乐：望湖农庄、临安比高电影城(临安店)、星巴克(杭州临安万华广场店)

人文景点：雷威乐园、望湖公园

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。御城御园楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但御城御园楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。御城御园楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对御城御园楼盘的反馈总体积极，部分言论如“御城御园卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

御城御园是浙江恒晟置业有限公司倾力打造的 项目，位于临安城区锦溪之畔，规划总建筑面积50万平方米。御城御园、涵园、熙园，总共规划49幢700户左右，目前在售洋房、大平层公馆、联排独栋房源，洋房主题户型面积133-143方，均价15500元左右，大平层公馆主力户型建筑面积220-280方，均价16500元左右，联排独栋户型面积420-550方，均价17000元左右，看房请提前报名预约。

详情请咨询：400-850-7908 金经理 工作时间：09:00-17:30

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市临安区锦溪北路83号御城御园，可用高德地图或百度地图导航到达。