东哲云邸【售楼中心】

东哲云邸卖的好吗？杭州市 拱墅区新盘杭州拱墅区城北万达广场东北面900米销售情况深度解析！

东哲云邸项目由杭州九居实业有限公司开发，物业公司杭州绿城物业，位于杭州市 拱墅区 杭州拱墅区城北万达广场东北面900米，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价25800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价25800元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低首付,生态宜居,小户型，精装交付，普通住宅,其他建筑，29000平方米㎡，500户户，30.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

医院：杭州师范大学附属医院13号楼、杭州师范大学附属医院16号楼、杭州师范大学附属医院5号楼、杭州师范大学附属医院15号楼、杭州师范大学附属医院10号楼、杭州师范大学附属医院17号楼、门诊辅楼、微笑医院

购物：杭州市粮油市场、万达广场(杭州拱墅店)、海外海杭州商城、物美超市(万达广场店)、都都装饰整装家居馆、斯巴鲁汽车(杭州康桥专卖店)、绿之居超市、万融城、杭宸书店、全家便利店(莫干山路店)

公园：德信北海公园、浙窑公园、运河天地公园、北星公园、文澜化雨、ParkBox公园盒子(绿之居青年社区店)、ParkBox公园盒子(绿盛集团店)

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。东哲云邸楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但东哲云邸楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。东哲云邸楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对东哲云邸楼盘的反馈总体积极，部分言论如“东哲云邸卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

东哲云邸南临祥园路，北到北软路，东依景观河；项目总建筑面积约2.9万方，由2幢11层高层组成，楼间距达到50米，整体户型基本处于无遮挡状态。拱墅区核心地段，城北万达广场东北面900米，地铁口精装修小面积公寓，在售主力户型建筑面积44-50方，4.2米层高loft，总价110万置业拱墅区中心，周边四大商业综合体环绕，各类生活配套齐全。

产品类型：精装LOFT公寓

建筑面积：44-50方（二房）

在售均价：25800元/平

详情请咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州拱墅区城北万达广场东北面900米，可用高德地图或百度地图导航到达。