新希望美的长粼府【售楼中心】

新希望美的长粼府卖的好吗？杭州市 余杭区新盘杭州市余杭区钱塘智慧城三卫路与仁爱路交叉口销售情况深度解析！

新希望美的长粼府项目由杭州锦澜置业有限公司开发，物业公司新希望物业，位于杭州市 余杭区 杭州市余杭区钱塘智慧城三卫路与仁爱路交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价27105元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价27105元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,地铁楼盘,观景居所,生态宜居,改善住宅，精装交付，建筑，268241平方米㎡，1611户户，30.00%绿化率，2.20容积率。  

- **配套资源**：

 学校：幼儿园乔司一幼冯金园区（公办二级幼儿园）、乔司第三幼儿园（公办二级幼儿园）、胜稼二幼(规划）中小学杭海路小学、乔司镇中心小学、乔司中学、乔司二中（在建）

商业：综合商场50米中润中心综合体（预计2020年6月开业）、600米地铁东城广场、700米国芳中心（预计2020年8月开业）、2公里金海城、4公里龙湖天街、下沙银泰

医院：500米城东医院、邵逸夫医院下沙院区、江干区人民医院九堡院区

银行：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、杭州联合银行

其他："丰收湖公园（投资2.55亿，约240多亩超级大公园）阿里体育中心（杭州首个大型智慧文化体育综合体，约4.4万平方米）杭州汽车客运中心（浙江较大的汽车站）"下沉庭院、林下水院、中轴景观、全民乐跑环、活力健身、全龄儿童乐园、老年休闲区、阳光生态草坪、小剧场、阅读花园、儿童小天地、羽毛球场           

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。新希望美的长粼府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但新希望美的长粼府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。新希望美的长粼府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对新希望美的长粼府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“新希望美的长粼府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【新希望美的·长粼府】：项目占据3+2罕见交通优势，3条地铁线汇聚，繁华一刻即达；东湖快速路、德胜快速路黄金交叉，10公里内畅达全城。打造一环两轴六园景观节点，定制高审美建筑、下沉式景观庭院及硬核精装配套，为城东新城瑾献一个划时代的人居标杆。        

【建筑面积】：89-122平方

【产品类型】：高层住宅

【均       价】：高层：27105元/平方

详情咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：9：00-19:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市余杭区钱塘智慧城三卫路与仁爱路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。