有人问美溪里性价比，美溪里性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

美溪里位于上海市金山区上海市金山区石水路55弄,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

美溪里的动态信息

2023-02-02动态:美溪里在售住宅均价约 20000元/平
摘要:【美溪里】售楼处电话：400-661-7660
内容:

    【美溪里】位于金山新城北部，品牌开发商，打造金山高端小区，低密度小区，万亩生态林环抱，英伦建筑风格。装修双大堂，电梯直达地下车库，1梯1户，全三房全跃层设计，总高8/10层。

  在售住宅均价：19500元/平，建筑面积：127平，住宅总价：238万起

  在售上叠均价：28000元/平，建筑面积：126平，上叠总价：338万起

  在售联排均价：30000元/平，建筑面积：188平，联排总价：538万起

更多详细信息及最新的优惠活动，请您直接联系售楼处：400-661-7660

【美溪里】& 金山壹号院臻叠墅，万亩生态林环抱，业主社区一卡通，电梯刷卡入户，每户配备美国yale电子指纹锁，安全防护更贴心，仿石墙砖＋真石漆，高端大气等。是以别墅加洋房的高档次小区，有联排别墅，有叠加，上叠买两层用三层下叠送私家花园。

在售住宅均价：19500元/平，建筑面积：127平，住宅总价：238万。

在售上叠均价：28000元/平，建筑面积：126平，上叠总价：338万。

在售联排均价：30000元/平，建筑面积：188平，联排总价：538万。

更多详细信息及最新的优惠活动，请您直接联系售楼处：400-661-7660

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

美溪里的价格是19500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）