每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

萧山德信C公馆楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

萧山德信C公馆楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如萧山德信C公馆为什么卖不动,萧山德信C公馆为啥卖不动,萧山德信C公馆卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

萧山德信C公馆也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,萧山德信C公馆为什么那么难卖,萧山德信C公馆卖不掉,萧山德信C公馆卖得很差,萧山德信C公馆卖房难之类的我们也不要太相信。

目前萧山德信C公馆楼盘价格是25000元/平方，地址在市心路与南秀路交叉口。

萧山德信C公馆简介：

杭州萧山-德信c公馆 我们C公馆位于11号楼，总高17层，共438套。 其中：2楼为层高3.55米的平层（面积32-50㎡）36套。 3楼有44套，其中loft户型16套（面积30-43㎡），层高4.2米，钥匙28套，层高4.75米。 其余楼层均为双钥匙产品，主力面积42㎡，层高均为4.75米，其中4楼23套，5-13层27套，14-17层23套。 公寓市场火爆 酒店式公寓市场火爆，稀缺性和投资价值属性越发明显，发展潜力大。杭州的酒店式公寓类产品从2015年下半年开始就呈现出超高的成交量，后随着限购的升级，该类产品产品的成交量更是居高不下，根据萧山区酒店式公寓现存量和去化速度，只需要约6个月左右的时间就能去化完毕，并且从去年到现在，部分项目的酒店式公寓成交价几乎上涨了将近30%-50%。所以该类产品已经成为目前商办市场的香饽饽，其稀缺性和投资价值属性越来越明显。 德信C公馆 萧山主城仅有的4.75米双钥匙Loft 2号线潘水站和曹家桥站双地铁口 配套成熟：商圈汇德隆大型超市、KFC、电影院、健身房、农贸市场！【开发商】杭州德信蜀山置业有限公司【项目区域】 萧山奥体南板块【主力户型】42方，面积段36-45方。 周边配套 2号线潘水站和曹家桥站双地铁口，近邻湘湖风景区，毗邻南江公园、知章公园，汇德隆购物中心、旺角城、银隆百货、万象汇等大型商业综合体环绕。德信C公馆，奥体主轴之上，不摇号、不限购、不限贷的财富双钥匙，约4.75米超越层高，双层双收入，抢占潜力热土！ 市心路汇聚开元名都、旺角城、银隆百货、万象汇等大型城市商业综合体，是萧山更集中更繁华的商业中心，是萧山同步世界的时代中心，它在萧山的地位等同于武林商圈、钱江新城在杭州的地位。 市心路、金城路，萧山两大城市中轴贯穿，被称为萧山的十字路口，交通四通八达。地铁2号线，作为连通杭州南北的交通大动脉，地铁2号线将大大缩短市心板块与杭州市区的时间距离，轻松串联起城站、火车东站等各大交通枢纽。 市心府距地铁2号线潘水站仅约400米，步行5分种。经由2号线可直达杭州、萧山、滨江等各个区域。2号线人民广场站可换乘5号线、建设三路站可换乘74.75米 高层

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,萧山德信C公馆卖不出去,萧山德信C公馆卖得很差,萧山德信C公馆卖房套路,萧山德信C公馆卖房难,

萧山德信C公馆卖不动,萧山德信C公馆卖不出去等这些问题。

萧山德信C公馆没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）