每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

杭州西房良语云缦楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

杭州西房良语云缦楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如杭州西房良语云缦为什么卖不动,杭州西房良语云缦为啥卖不动,杭州西房良语云缦卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

杭州西房良语云缦也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,杭州西房良语云缦为什么那么难卖,杭州西房良语云缦卖不掉,杭州西房良语云缦卖得很差,杭州西房良语云缦卖房难之类的我们也不要太相信。

目前杭州西房良语云缦楼盘价格是28500元/平方，地址在杭州市余杭区临平新城文正街与汀城街交汇处。

杭州西房良语云缦简介：

西房良语云缦，西房集团——盛世杭州国际品「新语系」全新作品。西房先见区域发展越阶，首入临平新城。以时尚轻盈、简约艺术、国际范的生活设计理念，引起板块品质进阶。 项目位踞临平良熟板块核芯，直线距亚洲时尚设计师中国创业基地、国家3A级旅游景区“艺尚小镇”约600m，距余杭高铁站3km。3公里生活圈内，理想银泰城、余之城、华元欢乐城、良熟生活广场（在建）应有尽有。 作为西房国际化人居的一次全新出发，项目借鉴国际都会豪宅建筑风格，以简洁现代的立面，玻璃+铝板干挂相映成辉，奢牌酒店的设计理念，勾勒区域全新人居天际；艺术、时尚、无界的线性园林设计，营造全龄乐活国际社区；匠琢建面约96~139㎡高层，99㎡网红四面宽、127㎡L型巨幕阳台、139㎡双套房等户型设计，定制级风格，人性化精研细节，迭代一座新城的未来人居向往。高层18F

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,杭州西房良语云缦卖不出去,杭州西房良语云缦卖得很差,杭州西房良语云缦卖房套路,杭州西房良语云缦卖房难,

杭州西房良语云缦卖不动,杭州西房良语云缦卖不出去等这些问题。

杭州西房良语云缦没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯找房）