每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

云上草原云山境楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

云上草原云山境楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如云上草原云山境为什么卖不动,云上草原云山境为啥卖不动,云上草原云山境卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

云上草原云山境也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,云上草原云山境为什么那么难卖,云上草原云山境卖不掉,云上草原云山境卖得很差,云上草原云山境卖房难之类的我们也不要太相信。

目前云上草原云山境楼盘价格是17000元/平方，地址在浙江省安吉县云上草原度假区。

云上草原云山境简介：

云山境，择址于被国家环保总局命名为首个“全国环境优美乡”的安吉山川乡，山川乡全乡森林覆盖率达88.8%，植被覆盖率91.3%，空气质量一级，地表水Ⅰ级，被誉为竹乡天然氧吧。云山境距离杭州城区50公里左右，经杭长高速从百丈高速出口下高速，经过霞大线转瞬即达山川。同时与杭长高速、申嘉湖高速共同构建沪杭都市圈，长三角旅游黄金圈。项目周边，拥揽众多知名景区，如中国大竹海、江南天池、天下银坑、藏龙百瀑等。还有总投资近30亿元的云上草原，云上草原是华东唯一、南方较大的观光草原休闲度假景区。云山境作为云上草原规划的轻氧归隐生活区，，享受“春赏花”“夏避暑”“秋登山”“冬滑雪”四季旅游休闲度假体验。项目是位于天目山余脉、浙北第二高峰—赤豆洋，面朝仙龙水库，在海拔约380米的半山腰，依原山地貌而造，将建筑与原生态完美糅合，精心规划度假公寓，山间洋房两种产品，形成阶梯式、逐渐增高、错落有致、极具韵律的建筑群落，仅500多户可入主云深处，观云烟袅袅，湖水如碧。云山境难得的农保田随心耕种，业主体验悠然自得的专属田园乐趣。云山境重金打造百亩梯田，采用多重栽植搭配，形成立面的丰富层，采用多重栽植搭配，形成立面的丰富层，群峰叠翠，映照着梯田层层，推窗见景，随时随地森呼吸。做云山境的主人不止轻松度假还能更能悠享精彩未来。云山境特聘斯维登专业托管机构，提供全球代租服务，为你的财富加分。2022-03-04 今日房源动态 云山镜即将加推叠墅产品，面积110-180方产品，总价200万起。网红景区云上草原，送景区5年VIP卡，赠送一分农耕地，华东地区NO:1室外滑雪场，精装交付，拎包入住。欢迎实地来参观，看房可免费上景区游玩。详情咨询:400-850-7908

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,云上草原云山境卖不出去,云上草原云山境卖得很差,云上草原云山境卖房套路,云上草原云山境卖房难,

云上草原云山境卖不动,云上草原云山境卖不出去等这些问题。

云上草原云山境没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯找房）