有人问中铁城江督府二期江上为啥那么便宜，中铁城江督府二期江上为啥便宜，中铁城江督府二期江上性价比，中铁城江督府二期江上为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

中铁城江督府二期江上位于福州市永嘉天地旁,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

中铁城江督府二期江上的配套

周边设施楼盘配套:交通公交：目前有138路、141路、186路、902路等多条公交通达万宝商圈、大学城商圈、白湖亭、金山公交总站等轨交：规化有地铁3#线、地铁8#线自驾：路线1过湾边大桥，走旗山大桥经省道203抵达中铁城江督府路线2过浦上大桥，经乌龙江大道，走355国道，经过南港大桥，沿南港大道抵达中铁城江督府综合商场奥特莱斯商业综合体、永嘉天地商业中心、永辉综合体、海峡农副产品批发物流中心、东南国际建材城等。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

中铁城江督府二期江上的价格是元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

中铁城江督府二期江上没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯找房）